LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 09.03.2013, 13:27

Незаконные действия УК и домофонной фирмы - фальсификация протокола и демонтаж домофона без согласия собственников

Вопрос №2272263 из г. Москва
опубликован 09.03.2013, 13:27
У нас в подъезде был установлен домофон на средства жителей подъезда. В один прекрасный день, женщина которая не является собственником в нашем доме, собирает собрание нанимателей и собственников МКД по поводу выбора домофонной организации которая установит за свой счёт домофон и будет с нас ежемесячно взимать деньги за его ТО.На собрании присутствовало 20 человек (дом состоит из 10 подъездов и 64 квартиры в подъезде) они решили выбрать домофонную организацию. В протоколе подписи жителей были фальсифицированы, расписывались жители которые проживают у собственников по регистрации. Из протокола невозможно установить кто собственники а кто наниматели. В результате наш домофон без согласия на то собственников демонтировали и фирма установила свой домофон, который является их собственностью. Доиофонная фирма заключает на основании данного протокола с УК договор и ГУ ИС включает в ЕПД строку ТО ЗУ. и жители в течении 1.5 лет оплачивают за ТО ЗУ. Не являются ли действия УК и домофонной фирмы машеничеством, так как ЖК предусматривает проведение собрания только собственнику, ни каких нанимателей по ЖК собирать не надо, только собственники да ещё и подписи подделаны. С Уважением Михаил.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Михаил!

Действия УК и домофонной фирмы мошенничеством не являются, поскольку действуют они на основании решения общего собрания, о котором Вы говорили. Данное решение не было признано судом недействительным по причинен отсутствия кворума или нарушений при его проведении, а потому пока судом не установлено иное, считается действительным.

Вам надо думать о том, как отменить данное решение общего собрания о выборе домофонной компании.

09.03.2013, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мы жители обратились в прокуратуру по поводу общего собрания и женщины которая не является собственником в МКД.и получили ответ Что в результате проверки прокуратурой установлено, что нарушен ЖК и распоряжение премьера Москвы № 872.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Приветствую Вас, Михаил! Согласно Жилищному колексу проведение общего собрания собственников не предусмотрено, а также решение, принимаемое таким общим собранием, также незаконное. Вы вправе обратиться с жалобой в суд на управляющую компанию, при этом с одновременном обжаловании данного решения и законность подобных собраний. Под мошиниством, как уголовное преступление, это понятие не подпадает (дополнительно надо провести расследование имели место факты присвоения денег граждан себе) , но судя по действиям близко к этому. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

09.03.2013, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Позвольте несогласиться с утверждением нелегитимности общего собрания собственников многоквартирного дома. Именнос ст.44 ЖК РФ предусматривает что

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т ч : принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Легитимность данного собрания да,это вопрос который нераскрыт,поэтому говорить о правомерности принятого собранием решения невозможно.

09.03.2013, 18:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 217 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 374 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских