Незаконные действия УК и домофонной фирмы - фальсификация протокола и демонтаж домофона без согласия собственников

Вопрос №2272263 из г. Москва
опубликован 09.03.2013, 13:27
У нас в подъезде был установлен домофон на средства жителей подъезда. В один прекрасный день, женщина которая не является собственником в нашем доме, собирает собрание нанимателей и собственников МКД по поводу выбора домофонной организации которая установит за свой счёт домофон и будет с нас ежемесячно взимать деньги за его ТО.На собрании присутствовало 20 человек (дом состоит из 10 подъездов и 64 квартиры в подъезде) они решили выбрать домофонную организацию. В протоколе подписи жителей были фальсифицированы, расписывались жители которые проживают у собственников по регистрации. Из протокола невозможно установить кто собственники а кто наниматели. В результате наш домофон без согласия на то собственников демонтировали и фирма установила свой домофон, который является их собственностью. Доиофонная фирма заключает на основании данного протокола с УК договор и ГУ ИС включает в ЕПД строку ТО ЗУ. и жители в течении 1.5 лет оплачивают за ТО ЗУ. Не являются ли действия УК и домофонной фирмы машеничеством, так как ЖК предусматривает проведение собрания только собственнику, ни каких нанимателей по ЖК собирать не надо, только собственники да ещё и подписи подделаны. С Уважением Михаил.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Михаил!

Действия УК и домофонной фирмы мошенничеством не являются, поскольку действуют они на основании решения общего собрания, о котором Вы говорили. Данное решение не было признано судом недействительным по причинен отсутствия кворума или нарушений при его проведении, а потому пока судом не установлено иное, считается действительным.

Вам надо думать о том, как отменить данное решение общего собрания о выборе домофонной компании.

09.03.2013, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мы жители обратились в прокуратуру по поводу общего собрания и женщины которая не является собственником в МКД.и получили ответ Что в результате проверки прокуратурой установлено, что нарушен ЖК и распоряжение премьера Москвы № 872.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Приветствую Вас, Михаил! Согласно Жилищному колексу проведение общего собрания собственников не предусмотрено, а также решение, принимаемое таким общим собранием, также незаконное. Вы вправе обратиться с жалобой в суд на управляющую компанию, при этом с одновременном обжаловании данного решения и законность подобных собраний. Под мошиниством, как уголовное преступление, это понятие не подпадает (дополнительно надо провести расследование имели место факты присвоения денег граждан себе) , но судя по действиям близко к этому. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

09.03.2013, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Позвольте несогласиться с утверждением нелегитимности общего собрания собственников многоквартирного дома. Именнос ст.44 ЖК РФ предусматривает что

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся в т ч : принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания, другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Легитимность данного собрания да,это вопрос который нераскрыт,поэтому говорить о правомерности принятого собранием решения невозможно.

09.03.2013, 18:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 460 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 796 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 223 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 208 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 320 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 996 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 933 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 491 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.6 39 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 2 752 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских