Как обезопасить себя при покупке квартиры - возможность претензий со стороны неучтенных наследников и других лиц

Вопрос №2274145 из г. Москва
опубликован 10.03.2013, 14:10

Предполагается покупка квартиры. Юридическая чистота квартиры проверена. Однако хотелось бы уточнить - может ли кто-то из неучтенных наследников или других лиц из окружения продавца претендовать на эту квартиру и, главное, в какие сроки? С уважением. Татьяна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Чтобы исключить возможность наличия претендентов и их обоснованные претензии, убедитесь в том, что продавец находится в трезвом уме и твердой памяти, понимает, что он делает, какие последствия ждут его после продажи квартиры (утеря права собственности и так далее). Если продавец умрет в скором времени, наследники теоретически имеют права обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и почти что единственным основанием для этого они могут указать психическое нездоровье продавца в момент сделки. Чтобы это исключить - проверьте его вменяемость.

10.03.2013, 14:12

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36076 отзывов

Кто такие неучтенные наследники? Продавец вступил в права наследования на квартиру? пусть продавец принесет справки из ПНД и НД, но только пусть он сам их заказывает.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обезопасить себя при покупке квартиры - возможность претензий со стороны неучтенных наследников и других лиц

Похожие вопросы