Как обезопасить себя при покупке квартиры - возможность претензий со стороны неучтенных наследников и других лиц
Вопрос №2274145
из г. Москва
опубликован 10.03.2013, 14:10
опубликован 10.03.2013, 14:10
Предполагается покупка квартиры. Юридическая чистота квартиры проверена. Однако хотелось бы уточнить - может ли кто-то из неучтенных наследников или других лиц из окружения продавца претендовать на эту квартиру и, главное, в какие сроки? С уважением. Татьяна.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Татьяна!
Чтобы исключить возможность наличия претендентов и их обоснованные претензии, убедитесь в том, что продавец находится в трезвом уме и твердой памяти, понимает, что он делает, какие последствия ждут его после продажи квартиры (утеря права собственности и так далее). Если продавец умрет в скором времени, наследники теоретически имеют права обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и почти что единственным основанием для этого они могут указать психическое нездоровье продавца в момент сделки. Чтобы это исключить - проверьте его вменяемость.
10.03.2013, 14:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Кто такие неучтенные наследники? Продавец вступил в права наследования на квартиру? пусть продавец принесет справки из ПНД и НД, но только пусть он сам их заказывает.
10.03.2013, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Агентство настаивает, что бы в нотариальном договоре была указана ПИБовская стоимость квартиры (10 000$ вместо 65 000$).
Кому доверить продажу или покупку квартиры и проверку на чистоту?
Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры через риелторов и контролировать процесс - документы
Могут ли они претендовать на эту жилплощадь (м.б. кто-то находился в местах лишения свободы).
Покупка квартиры с помощью отца - обезопасит ли от неучтенных наследников?
Как проверить юридическую чистоту строительно компании (что она должна иметь, какие документы)?
Права прописанного молодого человека на кооперативную квартиру после смерти хозяина - Ситуация и возможные шаги
Наследство после убитой девушки - право мужа на долю в квартире и очередность наследования
Можно ли использовать только инвентаризационную стоимость при выкупе долей квартиры у наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут