Купила квартиру с записью о залоге в силу закона - как избавиться от этой записи?

Вопрос №2274191 из г. Волгоград
опубликован 10.03.2013, 14:24

Я купила квартиру 11 лет назад, т.е. в 2002 году. В документах на собственность написан залог в силу закона. Я покупала квартиру у родственника и расплатилась с ним полностью. Однако в документах есть запись залог в силу закона... почему это произошло я так и не поняла! Обнаружила это совсем недавно когда получала в налоговой очередной вычет за квартиру. Расписка от родственника о том что он получил всю сумму за квартиру есть, но она не заверена нотариусом. Квартиру в ближайшее время продавать не собираюсь, но документы хочу чтобы были в порядке, т.е. без этой записи залог в силу закона. Знакомая правовая контора посоветовала подавать в суд! Однако родственник, который продал мне квартиру уже умер. И подтвердить факт получение всей суммы за квартиру могут его родственники. (ОНИ НЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ) . Есть ли такой закон, когда залог в силу закона теряет силу?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухов Олег Владимирович

Адвокат Москва

5.0 1507 отзывов

Здравствуйте, Виктория!

Залог теряет свою силу, когда обеспеченное им обязательство полностью исполнено. В данном случае, расписки о том, что родственник полностью получил денежные средства за квартиру вполне достаточно для снятия залога вместе с согласием на это именно вступивших в права наследников умершего, а не всех его родственников. Снимать обременение Вам действительно придется в судебном порядке.

10.03.2013, 14:26

Спасибо за ответ! Олег...и ещё хотела проконсультироваться у Вас по моему вопросу)))
А суть дела не меняет то, что прямых наследников у умершего родственника нет. То есть у него остались только мать и сестра. Жены и детей у него не было.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22165 отзывов

Виктория, для того чтобы получить свидетельство о праве собственности необходимо провести определенную судебную процедуру. Если хотите сделать всё должным образом и без проволочек - можете обратиться к нам.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.03.2013, 19:09

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купила квартиру с записью о залоге в силу закона - как избавиться от этой записи?

Похожие вопросы