Квартира, приватизированная на троих - что делать после смерти одного из собственников?

Придется это сделать рано или поздно. Потому что доля умершего отца до сих пор неоформлена и числится на нем.

Уважаемая Людмила, г.Москва !

Конечно 1/3 долю в квартире принадлежащую покойному отцу после получения у нотариуса Свидетельства о праве на наследство необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО сыну зарегистривать в ФРС РФ.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.03.2013г

21:34 моск.

Здравствуйте! Конечно надо, как я понимаю, свидетельство на право наследования было выдано нотариусом или нет? Если к нотариусу не обращались, то у Вас будет судебный порядок.

Ни в какой суд Вам не надо, если сын зарегистрирован на той же жилплощади, что и его отец (на дату смерти отца). Наследство он принял фактически. Ему нужно обратиться к нотариусу, открыть наследственное дело и получить свидетельство о праве на наследство. Но тут есть другая загвоздка: жена наследодателя, если зарегистрирована на той же площади, тоже приняла наследство фактически! Если она не обращалась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в течение 6 месяцев со дня смерти мужа, то отказаться от наследства она уже не сможет, т.к. пропустила срок. Тогда обоим - и матери, и сыну - нужно получать свидетельства о праве на наследство, а потом мать может подарить сыну часть принадлежащей ей доли.

Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Здравствуйте.

Если наследственное дело было открыто и в нём находится ваш отказ от наследства в пользу сына, то по итогам сын должен был получить у нотариуса свидетельство о праве на наследственное имущество в виде доли.

Если получили, то регистрируйте на этом основании право собственности сына в Росреестре.

Если нотариус по каким-то причинам вам его не выдал, то сыну необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на долю в порядке наследования.