Как выкупить оставшуюся долю квартиры через банк и получить налоговый вычет - механизм сделки и документы, расходы и налоги, использование материнского капитала при покупке комнаты

Вопрос №2279764 из г. Москва
опубликован 12.03.2013, 13:26

У нас в собственности 3/4 доли квартиры, мы хотим выкупить оставшуюся долю (второй собственник согласен). Будем выкупать с помощью банка (ипотека, берем 2, 5 млн. руб, в залоге у банка 1/4 доля).

Опишите пожалуйста механизм совершения сделки (куда и с какими документами идти, что сначала, что потом?). Какие расходы придется понести в результате сделок (купли-продажи, регистрации и др.), какой налог (вся квартира стоит 10 млн. руб, а доля которую мы будем выкупать 2,5 млн. руб). Можно ли будет потом получить налоговый вычет (вроде бы есть такое при покупке квартиры).

И посоветуйте как нам сделать: пенсионный фонд переведет материнский капитал только если будет покупка не доли, а покупка жилого помещения. Фактически так и получается, покупка комнаты, но как это сделать по бумагам? Лицевой счет один и квартира поделена на доли (т.е. нет привязки к комнатам).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Если не умеете самостоятельно совершать сделки, вам следует обратиться к специалисту, оплатить услугу по юридическому сопровождению сделки, и получить данную услугу. У нас не обучающий сайт, а рекламный.

12.03.2013, 20:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы