Если можем то какие документы нужно собрать или как это вообще сейчас делается?
опубликован 14.03.2005, 17:44
Хочу поинтересоваться.
Сложилась ситуация. Есть 3-х комнатная квартира в ней прописаны, я, моя мама, отец. Мы с мамой хотим разменять эту квартиру,
потому что жить с ним не возможно, он любит выпить и иногда устраивает пьяные драки. Отец категорически против и ни чего делать нехочет.
Может ли мы разменять эту квартиру через суд?
Если можем то какие документы нужно собрать или как это вообще сейчас делается?
Квартира не приватизированная и лицевой счет оформлен на него.
Разъясните пожалуйста.
Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями,
предоставленными по договорам социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального
найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих
совместно с ним членов его семьи, в том числе временно
отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен
занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение,
предоставленное по договору социального найма другому
нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи
вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого
помещения по договору социального найма на жилые помещения,
предоставленные по договорам социального найма другим
нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору
социального найма и проживающими совместно с ним членами его
семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе
требовать осуществления принудительного обмена занимаемого
жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются
заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц,
проживающих в обмениваемом жилом помещении.
4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по
договорам социального найма и в которых проживают
несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно
дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей
данных жилых помещений, допускается с предварительного
согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и
попечительства отказывают в даче такого согласия в случае,
если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, нарушает права или законные интересы
указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче
согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче
такого согласия принимаются в письменной форме и
предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней
со дня подачи ими соответствующих заявлений.
5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам
социального найма, может быть совершен между гражданами,
проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном,
так и в разных населенных пунктах на территории Российской
Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без
ограничения количества его участников при соблюдении
требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Дело очень хлопотное и практически трудноосуществимое. При подаче в суд искового заявления необходимо представить доказательства того, что Ваш отец неоднократно отказывался от предложеенных вариантов обмена. Необходимо в суд в качестве свидетелей пригласить лиц которые хотели бы участвовать в обмене, но по причине отказа отца не смогли этого сделать и т.д.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 27 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Подскажите пожалуста какие документы мне нужно предаставить суду.
Могу ли я подать в суд и разменять эту квартиру без ее согласия и вообще какие у меня права на эту жилплощадь?
Как разменять приватизированную квартиру через суд или продать 3/4 с подселением в семье с проблемами
Как разменять квартиру, если она не приватизирована и есть долги
Как можно разменять, нужны ли какие нибудь документы если квартира приватизированная?
Как предотвратить выписку и включение посторонних лиц в неприватизированную квартиру после развода?
Какие документы необходимо предоставить суду при размене или продаже моей доли в 2-комнатной квартире
Я хочу разменять квартиру, так мама живет с сожителем, они не где не работают и сильно пьют, мама против.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут