Как оспорить прямое наследование квартиры сестрой без моего включения в ордер – возможно ли это?

В вашем случае квартира не может быть включена в наследственную массу, равно как и ее часть. Так как квартира не приватизирована, собственником ее является орган муниципальной власти (Администрация).

Ваша сестра, которая была прописана в квартире на момент смерти родителей, имеет право на перезаключение с ней договора социального найма с согласия других прописанных в ней лиц, а в дальнейшем на приватизацию квартиры наравне с остальными прописанными в квартире лицами.

К сожалению, Вам остается надеяться на порядочность вашей сестры

Здравствуйте!вы в квартире не зарегистрированы, значит прав на нее не имеете.

Муниципальная квартира не подлежит наследованию, т.к. наследовать можно только собственность. Данная квартира находится в собственности города. Ваша сестра, т.к. она зарегистрирована по месту жительства в данной квартире, будет и в дальнейшем иметь право в ней проживать по договору социального найма, не зависимо от того, пойдёт она к нотариусу или нет. Да и вообще к нему ходить не стоит. Если у ваших родителей было иное имущество, то оно может наследоваться.

Татьяна!

Если квартира муниципальная, то наследованию она не подлежит. По всей видимости Ваша сестра хочет факт проживания в квартире установить.

Здравствуйте, Татьяна.

Если квартира муниципальная, и Ваши родители при жизни не выразили в письменном виде своё желание её приватизировать, то возможности включить квартиру в наследственную массу нет.

Возможноть включить квартиру в наследственную массу может быть в том случае, если это квартира ЖСК, был выплачен пай, но не было зарегистрировано право собственности. В этом случае, поскольку Ваша сестра является обладателем ордера на квартиру ЖСК, и она может иметь право на долю квартиры, в том случае, если она участвовала в выплате пая. Оставшая же часть недвижимости может быть включена в наследственную массу. Наследственное имущество должно быть разделено в равных долях между всеми наследниками по закону, если нет завещания.

С уважением, Яковлева М.Н.