Можно ли продать квартиру без согласия супруги и получить долю при разделе имущества в браке?

Вопрос №2283221 из г. Люберцы
опубликован 13.03.2013, 13:26

Question

Сейчас, нахожусь в браке разводимся! До этого у меня была, квартира приватизированная собственником являлся я. Женился, продал ту квартиру и купил новую, согласия супруги ни кто не требовал. Могу ли я продать эту квартиру без согласия супруги, отказ на продажу она отказывается подписывать! Могу ли я через суд доказать что квартира в которой я сейчас проживаю, была куплена на средства от продажи моей собственности в новой квартире я один собственник один прописан? Супруга с дочерью там не проживают два года и почти в ней не жили, месяца два от силы приездами… Супруга хочет половину квартиры мотивируя, что ей полагается по закону но не копейки не вложила, была в декрете дохода у нее не было, ремонт и все делался за мой счет проданной квартиры для улучшения жилищных условий! Супруга и дочь, сейчас прописаны в Курске, где сейчас и проживают! Могу ли я подать, на раздел имущества, находясь в браке?

Колодко Владимир Владимирович · Accepted Answer

Евгений, добрый день! Продать находясь в браке - не можете, требуется нотариальное согласие жены. А после развода -  продать можете, но она имеет право оспорить сделку или взыскать денежную компенсацию. Более подробно об этом можете прочитать у меня на сайте: http://kolodko-lawyer.ru/razdel-imushchestva/116-byvshij-suprug-prodal-kvartiru-razdel-prodannogo-imushchestva-rezhim-sovmestnoj-sobstvennosti
Самый правильный выход в Вашей ситуации - в судебном порядке доказывать, что квартира была куплена на деньги, с продажи первой Вашей квартиры.
Сделать это очень сложно, но можно. Прежде всего Вам нужно обратиться со всеми документами на юридическую консультацию, чтобы оценить все шансы.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Если квартира была куплена в браке, то считается совместной супружеской собственностью. Ваша супруга сможет получить половину. Вряд ли вы докажете, что квартира приобреталась на ваши личные деньги от продажи старой квартиры, т.к. деньги обезличенный товар.

Можно ли продать квартиру без согласия супруги и получить долю при разделе имущества в браке?

Похожие вопросы

Деловые споры при разводе - вопросы раздела имущества и претензии со стороны бывшей супруги

Как доказать, что купленная квартира приобретена на мои средства в браке после продажи предоставленной родителями квартиры?

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя

Согласие супруги на продажу квартиры - необходимость и юридические аспекты

Возможно ли бывшей супруге требовать улучшение жилищных условий для ребенка за счет моей квартиры?

Является ли квартира, где он только прописан "его имуществом" и имею ли я право на часть квартиры, в которой прописан мой отец.

400 тыс.) Может ли суд обязать меня продать эту квартиру (другого жилья у меня в Москве нет)?

Деньгами компенсировать доли бывшему супругу и ребенку.

Шансы по суду - доказать собственные вложения в квартиру после развода и разбирательство по собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59