Как защитить права наследников в споре о приватизированной квартире?

Вопрос №2285129 из г. Северодвинск
опубликован 13.03.2013, 21:59

После смерти отца, моего гражданского мужа, преватизированная 3-хкомнатная квартира поделилась на три доли...1/3 моему гражданскому мужу,1/3 его первой сестре и 1/3 второй сестре. К сожалению одна из сестёр моего мужа скончалась в 2011 году. У неё остались двое несовершеннолетних ребёнка. Сейчас дети, умершей сестры, являются полноправными наследниками 1/3 доли квартиры (т.е. 1/6 каждому ребёнку). Дети находятся под опекой других людей. И эти опекуны хотят сдать долю детей в аренду совершенно не знакомым нам людям. Мы (мой муж, я, и первая родная сестра) в свою очередь против того, чтобы из квартиры делали коммуналку. Первая сестра не живёт и не прописана в данной квартире. В ней прописаны только мой муж и его дочь (от первого брака), которая там тоже не проживает. Так же в квартире проживаю я,наш сын и собственно муж. Я сходила в ГОРАНО по поводу назревающего конфликта и там мне сказали: что опекуны имеют полное право сдать, продать 1/3 долю пренадлежащую племянникам моего мужа. Но мы против какой либо сдачи в аренду, и уж тем более прдажи 1/3 доли квартиры. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скальский Артур Брониславович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

И эти опекуны хотят сдать долю детей в аренду совершенно не знакомым нам людям. -

Поскольку согласно ст. 247ГК РФ --- Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Без Вашего согласия они не могут распоряжаться квартирой...

Вы можете спокойно через суд с иском о признании недействительными договора найма (поднайма) / договор безвозмездного пользования жилым помещением / и выселении АРЕНДАТОРОВ...

Для продажи долй н/л - кроме опекунов надо согласие органов опеки - котоорооони так же не получат до 18 летнего возраста детей...

13.03.2013, 22:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут