Как разделить трехкомнатную квартиру между наследниками при отсутствии согласия одного из них?

Вопрос №2377805 из г. Северодвинск
опубликован 22.04.2013, 14:59

Question

Наша трёхкомнатная квартира после смерти отца мужа поделилась на 3 доли:1/3 доля мужу,1/3 сестре мужа, и двум племянникам по 1/6 (т.к. последняя 1/3 причиталась второй сестре, которая не так давно скончалась) Мой муж и опекуны племянников приняли наследство, а сестра (живёт на Украине) до сих пор ничего не приняла. Мы (я,мой муж и опекуны детей) хотим разменять квартиру (на двухкомнатную квартиру и комнату), но как сделать это не знаем, ведь 1/3 доли (доля сестры) не принята. Вопрос мой заключается вот в чём...Можем ли мы разменять квартиру, если сестра вышлет с Украины, необходимое согласие на распоряжение её долей? Ведь сестра в последующем, хочет подарить свою долю моему мужу.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Из вопроса не понятно почему квартира наследуется тремя наследниками, если третий наследник (сестра в Украине) наследство не приняла. Принять наследство она могла подачей нотариусу заявления о принятии наследства.
Если сестра подавала нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства, то ей осталось получить свидетельство о праве на наследство. Она может выслать доверенность на получение свидетельства и на дарение доли. Доверенным лицом не должны быть ни Вы ни Ваш муж, любое иное совершеннолетнее лицо. 
Продажа  "детских" долей - только с разрешения органа опеки и попечительства.

Как разделить трехкомнатную квартиру между наследниками при отсутствии согласия одного из них?

Похожие вопросы

Судебные вопросы по приватизированной квартире после смерти свёкра - права опекунов на продажу доли несовершеннолетних детей

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Как защитить права наследников в споре о приватизированной квартире?

Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?

Проблемы с наследством - опекуны племянников хотят сдать их долю квартиры посторонним

Возможность продажи доли в арестованной квартире - что делать и куда обратиться?

Как написать ходатайство о вызове соответчика в дело о распределении долей в квартире

Как избежать проблем с наследством - сестра мужа претендует на долю в квартире, которой не пользуется уже три года

И если имеем право, то как нам поступать далее, ведь срок принятия наследства прошел.

Необходимость согласия мужа для передачи доли квартиры сестрой

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59