И рекомендуете ли Вы вообще покупать подобную недвижимость?
Вопрос №228845
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2005, 16:15
опубликован 16.03.2005, 16:15
Я хочу купить комнату в коммуналке. Покупаю у человека, которому эта комната была подаренна. Насколько эта сделка лучше покупки через дарение. Как мне себя обезопасить в данном случае? И рекомендуете ли Вы вообще покупать подобную недвижимость?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ:
В соответствии с положениями гражданского кодекса существует либо сделка дарения, либо сделка купли-продажи, а "покупки через дарение" не существует, т.е. кочечно, Вы можете заключить договор дарения, а фактически уплатить денежную сумму, но это всё равно сделка дарения (хотя на самом деле притворная сделка, которая является недействительной) и тогда в случае недобросовестности продавца Вы не сможете потребовать возврата фактически уплаченных Вами денег.
Есть один вариант - оформить уплаченную Вами сумму за квартиру как переданную по расписке, но во-первых, расписку в данном случае тоже надо очень внимательно составлять, а во-вторых, в этом случае менее защищенным становится продавец.
17.03.2005, 12:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать
Хочу купить комнату в коммуналке из 8 комнат.2 комнаты принадлежат муниципалетету. Как взять у них согласие на покупку.
Риски при покупке комнаты в коммуналке, полученной через дарение от родственника с малолетним ребенком
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты?
Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?
Юридическая опасность приобретения комнаты после выписки по решению суда и двух подарков
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут