И рекомендуете ли Вы вообще покупать подобную недвижимость?
Вопрос №228845
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.03.2005, 16:15
опубликован 16.03.2005, 16:15
Я хочу купить комнату в коммуналке. Покупаю у человека, которому эта комната была подаренна. Насколько эта сделка лучше покупки через дарение. Как мне себя обезопасить в данном случае? И рекомендуете ли Вы вообще покупать подобную недвижимость?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ответ:
В соответствии с положениями гражданского кодекса существует либо сделка дарения, либо сделка купли-продажи, а "покупки через дарение" не существует, т.е. кочечно, Вы можете заключить договор дарения, а фактически уплатить денежную сумму, но это всё равно сделка дарения (хотя на самом деле притворная сделка, которая является недействительной) и тогда в случае недобросовестности продавца Вы не сможете потребовать возврата фактически уплаченных Вами денег.
Есть один вариант - оформить уплаченную Вами сумму за квартиру как переданную по расписке, но во-первых, расписку в данном случае тоже надо очень внимательно составлять, а во-вторых, в этом случае менее защищенным становится продавец.
17.03.2005, 12:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
392
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 204
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 094
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 179
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 793
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 950
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать
Хочу купить комнату в коммуналке из 8 комнат.2 комнаты принадлежат муниципалетету. Как взять у них согласие на покупку.
Риски при покупке комнаты в коммуналке, полученной через дарение от родственника с малолетним ребенком
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
И насколько выгодно покупать комнату в квартире с неприватизированными комнатами?
При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты?
Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат?
Юридическая опасность приобретения комнаты после выписки по решению суда и двух подарков
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут