Риски покупки комнаты в коммуналке через дарение и как их минимизировать

Вопрос №13268730 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.10.2017, 11:30

Здравствуйте! Я хочу купить комнату в коммуналке, а хозяйка продает ее только по договору дарения - говорит что что в квартире 30 комнат, и со всех жильцов собрать отказы нереально. Я слышал что покупка через дарение - это очень рискованно, и сделку потом можно оспорить в суде так что я останусь и без комнаты, и без денег. Подскажите, пожалуйста, какие риски при такой сделке, и как себя обезопасить по максимуму от них, если хозяйка уперлась, и продает только через дарение и никак больше. С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, конечно это рискованно, поскольку такая сделка изначально является недействительной, поскольку она притворная. Вам лучше от такой схемы отказаться.

Удачи вам и всего наилучшего

07.10.2017, 11:32

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кожевникова Марина Игоревна

Юрист из города Омск, стаж 30 лет

4.8 2670 отзывов

Здравствуйте. Продавать через дарение невозможно, так как дарение-это безвозмездная сделка, за это деньги не платятся. Если за это хозяйка получила деньги, то такой договор дарения может быть признан ничтожным или притворным.

07.10.2017, 11:32

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. На самом деле договор дарения тоже достаточно сложно оспорить, но сделка будет притворной. Другое дело что вам придется налог заплатить, поскольку вы будете одаряемым. Удачи вам и всего наилучшего.

07.10.2017, 11:33

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста