При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты?
Вопрос №798998
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2009, 13:10
опубликован 05.06.2009, 13:10
Я живу в коммуналке (3 комн. Кв.). Я хочу в скором времени продать 2 комнаты (приватизированных на меня). У соседей (5 человек) прописанных в 3-й комнате жильё, т.е их комната, не приватизирована. При продаже своих комнат я обязан или нет предлагать им купить эти 2 комнаты? Вопрос волнует, т.к. законодательство постоянно меняется. Как я знаю, я это делать не обязан. (Если бы у них комната была приватизирована, то я обязан был бы им предложить купить мои комнаты, в противном случае-нет) Так ли это? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы совершенно правы. если у соседа комната не в собственности то вы не обязаны ему предлагать купить. это правило дейсмтвует в случае если продается доля в праве общей собственности. т.е. если у квартиры несколько собственников то продавая долю один из собственников должен соблюсти преимущественное право покупки. (ст. 246, 250 ГК РФ)
05.06.2009, 15:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие соседей?
Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?
Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Поиск наследника для пустующей комнаты в 3-х комнатной коммуналке - возможные шаги и дальнейший порядок действий
В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут