Продажа доли в однокомнатной квартире - проблемы с датой явки и права сторон

Вопрос №2289129 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2013, 23:53

Однокомнатная квартира находится в собственности (в равных долях) бывших супругов, проживающих раздельно в другом городе. Один из супругов намерен продать свою долю, о чем сообщил второму сособственнику в письме с уведомлением, в котором указал стоимость доли и назначил срок явки в регистрационную палату по месту нахождения собственности. Письмо было составлено 11 числа, а дата явки - 10-го. Получено письмо второй стороной 13-го. Является ли нарушением указанная дата явки на сделку? Обязана ли вторая сторона явиться на сделку 10-го числа (в случае согласия с остальными условиями сделки)? Какие права имеет вторая сторона в случае неявки на сделку первой стороны? Какую ответственность в этом случае несет первая сторона? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Никто никакой ответственности не несет.

Право преимущественной покупки можно использовать в течении месяца.

Если сособственник посчитает, что его право преимущественной покупки нарушено, то он может в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей по договору купли-продажи. При этом надо знать, что суд может обязать истца внести на депозитный счет суда сумму по которой прошла сделка в целях обеспечения исковых требований....

15.03.2013, 00:15

Спасибо за ответ! А может ли продавец отказаться от продажи? Неявка продавца на сделку равносильна отказу от сделки, я правильно трактую? Покупатель может воспользоваться правом преимущественной покупки в течение месяца с момента получения уведомления, а не с момента его написания, т.е. если уведомление получено 13-го числа, то право преимущественной покупки длится до 14-го числа следующего месяца включительно(а не до указанной даты - 10-го числа следующего месяца), и если этот день выпадает на выходные, то до ближайшего буднего дня, верно? Сколько стоит Ваша подробная консультация?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в однокомнатной квартире - проблемы с датой явки и права сторон

Похожие вопросы