Оформление дарственной на совместную квартиру - определение стоимости и налогообложение
опубликован 15.03.2013, 12:30
В 2012 году моя мама и отчим (официально не удочерял) написали на меня дарственную на квартиру, которая у них была в совместной собственности. Понятно, что от дарения маминой части квартиры платить налог не надо, а вот от части, подаренной отчимом-надо. Встает вопрос как определить стоимость подаренной квартиры, где взять такой документ? И где в 3-НДФЛ отобразить эту сумму?
Здравствуйте Светлана.
В данном случае, налог платится с кадастровой стоимости квартиры, которую определяет БТИ. Вам нужно обратиться в БТИ и взять справку о кадастровой стоимости подаренной вам квартиры.
Так как вы платите налог с 1/2 доли, то кадастровую стоимость делите на 2 и с получившейся суммы вы должны будете заплатить 13%.
В Декларации вы указываете сумму дохода, то есть , половину суммы от кадастровой стоимости квартиры .
После обработки вашей декларации, налоговый орган должен рассчитать вам налог и выслать в ваш адрес уведомление о необходимости его уплаты. В уведомлении будут указаны реквизиты, на которые нужно перечислить налог и сроки в которые это следует сделать.
Если у вас есть вопросы по заполнению декларации, то нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам обязаны ответить на все вопросы.
Главное в срок направить декларацию, можно по почте, только рекомендую делать это с уведомлением о вручении.
Если в вашей декларации то-то не так заполнено, то вам укажут что исправить, в этом случае не будет нарушения срока подачи декларации. А исправлять вы можете неограниченное количество раз, пока не заполните так как требует налоговая.
Всего доброго.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Здравствуйте Светлана.
В данном случае, налог платиться с кадастровой стоимости квартиры, которую определяет БТИ. Вам нужно обратиться в БТИ и взять справку о кадастровой стоимости подаренной вам квартиры.
Так как вы платите налог с 1/2 доли, то кадастровую стоимость делите на 2 и с получившейся суммы вы должны будете заплатить 13%.
В Декларации вы указываете сумму дохода, то есть , половину суммы от кадастровой стоимости квартиры .
После обработки вашей декларации, налоговый орган должен рассчитать вам налог и выслать в ваш адрес уведомление о необходимости его уплаты. В уведомлении будут указаны реквизиты, на которые нужно перечислить налог и сроки в которые это следует сделать.
Если у вас есть вопросы по заполнению декларации, то нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам обязаны ответить на все вопросы.
Главное в срок направить декларацию, можно по почте, только рекомендую делать это с уведомлением о вручении.
Если в вашей декларации то-то не так заполнено, то вам укажут что исправить, в этом случае не будет нарушения срока подачи декларации. А исправлять вы можете неограниченное количество раз, пока не заполните так как требует налоговая.
Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Браке около 20 лет, оформили на меня дарственную на квартиру, которая находилась у них в совместной собственности.
Налог на продажу 1/2 подаренной квартиры в 2019 году - рассчет и ответ
Как выписать отчима из квартиры без его согласия - правила и процедура
Можно ли претендовать на часть квартиры и наследство после смерти матери, если отчим хочет ее продать?
И еще один вопрос, сможет моя мама потом сделать завещания на эту часть подаренной квартиры.
Мне родственники отчима сказали, что мне от квартиры полагается только меньше половины.
Как защитить права на собственность - возможности и варианты дарения квартиры с пожизненным проживанием
Право на наследование квартиры от умершей матери отчима - имеет ли падчерица права?
Какова судьба квартиры, оставленной в наследство после бабушки, и возможность налогообложения ее продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут