Приватизация квартиры и закрепленное жилье - права ребенка и возможные варианты

Question

У мужа умерла родная сестра, у неё остался ребенок, мужа сестры лишили родительских прав... жили они на Севере и ребенок был прописан на Севере у отца. Хотя ранее мать была прописана в нашем городе, где и родился ребенок у неё, квартира не была приватизирована... сестра выписала ребенка и уехала с ним к мужу на Север, где и прописали ребенка. После смерти сестры мужа ребенок жил на Севере с отцом и бабушкой. В это время произошла приватизация квартиры в нашем городе - 1/2 на мужа, и 1/2 на мать мужа, которая является родной бабушкой ребенка сестры). Когда мужа сестры лишили родительских прав, мы ребенка забрали себе, я оформила опекунство на себя, и мы прописали ребенка в квартиру бабушки и мужа. В опеке дали справку, что родители ребенка не имели жилья... Но в опеке сказали, что за ребенком жилье закреплено, и он не имеет право на жилье... И вопрос... имеет ли право ребенок на жилье? Ведь у родителей по справке из опеки не было жилья, ни у матери и ни у отца не было приватизации, т.е. не было собственности... Бабушка умерла (мать мужа) и у нас вопрос, если мы бабушкину долю запишем на него, не лишим ли мы его жилья при этом... ? И вообще где можно прочитать, что это за такое за закрепленное жилье и каким образом его учитывают и закрепляют. Есть завещание бабушки - на ребенка, ребенка любим и никаких посягателей нет на жилье мужа и опекаемого ребенка... если мы оформим завещание на ребенка, не получится ли что мы упустим возможности в получении им жилья... а то советуют много люди и скрыть завещание и получить жилье и потом прибавить то, что хотим, зачем портить все завещанием, нужна точка зрения юриста... не знаем как поступить. Делать завещание или нет, не лишим ли мы его этим квартиры, где можно почитать про закрепленное жилье, каким образом его закрепляют и почему закрепили жилье за ребенком, если родители не имели жилья и ребенок был прописан на Севере у отца, ведь нам бы не дали сделать приатизацию обойдя ребенка - ну 1/2 на мужа и 1/2 на бабушку... хочется сделать правильно, чтобы оплошность не совершить.

Вишнякова Юлия Сергеевна · Accepted Answer

Яна! Запишитесь на личную консультацию к адвокату вопрос длинный, но непонятный, что бы что-то сделать нужно знать риски, поговорив с адвокатом Вы выясните для себя все.

Можете почитать форумы в интернете на эту тему. Ну а основы это: п. 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности, исходя из времени принятия таких граждан на учёт, однако, в соответствии с п. 2 ст. 57 ЖК РФ детям сиротам жилые помещения по договорам социального найма должны предоставляются вне очереди.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закреплённого жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, должны обеспечиваться органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

Жилые помещения предоставляются после окончания пребывания в образовательном учреждении указанным лицам в возрасте до 23 лет.

Хотя суды удовлетворяют иски лиц старше 23 лет, но только в том случае, если они встали на учёт в качестве нуждающегося в возрасте до 23 лет.

Регистрационный учёт детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приёмная семья).

Снятие детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с регистрационного учёта по месту жительства или по месту пребывания осуществляется только с согласия органов опеки и попечительства.

Расходы на предоставление жилья детям-сиротам частично финансируются за счёт средств федерального бюджета. Правила предоставления субсидий из федерального бюджета в целях софинансирования расходов бюджетов субъектов РФ на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством), не имеющих закреплённого жилого помещения утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.03.2007 № 167.

Приватизация квартиры и закрепленное жилье - права ребенка и возможные варианты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

После смерти матери имеет ли мой муж на долю в этой квартире?

Мальчик лишен жилья после продажи приватизированной квартиры матерью и бабушкой - вторая бабушка без возможности помочь

Можно ли признать приватизацию квартиры не действительной после отказа от приватизации родителями и нарушения моих прав?

Дело в том что одна из дочерей была лишена родительских прав с самого рождения второго ребенка.

Как выписать ребенка из квартиры, если родители лишены родительских прав и опекун против выселения?

Имеет ли ребенок право на бесплатную приватизацию квартиры, в которой он прописан?

Права мужа и сестры на квартиру после смерти Тети, учитывая отказ от приватизации

Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?

Может ли мой отец и его брат-дети бабушки-подать в суд на них и потребовать долю квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59