УК годами не выполняет свои обязанности по обеспечению надлежащих условий отопления в квартирах жильцов - что делать?
Вопрос №2299357
из г. Гусев
опубликован 18.03.2013, 17:05
опубликован 18.03.2013, 17:05
В отопительный период 2011-2012 гг. в моей квартире температура воздуха постоянно держалась на уровне 26-27 градусов, влажность-до 18% при постоянно открытых форточках. Это подтвердил Роспотребнадзор. Замеры температуры проведены ФФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в г.Х и составили 26,1 град. С. Начальник территориального отдела Роспотребнадзора в предоставленном мне ответе признал услуги УК по отоплению ненадлежащего качества в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10. Мировой судья мне в иске отказал, записав в решении, что согласно Пост. Правительства РФ№307 ненадлежащей является услуга, когда температура ниже 18 гр. С.Проигнорировал ГОСТ Р 51617-2000, ГОСТ 30494-96.Предложил установить перемычки на батареи отопления и чаще проветривать помещения. В п.6 протокола ФФБУЗ записано, что избытки явного тепла отсутствуют. Мировой судья посчитал это основным доводом, несмотря на то, что Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и... объясняет это мне отсутствием излишних приборов отопления в помещениях. Подал апелляционную жалобу в горсуд. Ходатайство о вызове в суд специалиста Центра... для разъяснения п.6 Протокола проигнорировано. Судья горсуда неправильно истолковала ГОСТ 30494-96. К 24 гр.С допустимых показателей она (по не знанию) прибавила 3 градуса (п.4.6.), проигнорировав при этом п.4.4. того же ГОСТа и СанПиН 2.1.2.2645-10. В определении так и записала, что переизбытка температуры нет, услуга отопления надлежащего качества. Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и эпидемиологии г.Х. отказывыается писать пояснение к протоколу замера температуры. В частности по п.6. Юристконсультом УК-представителем ответчика представлены в горсуд фиктивные два акта замера температуры в моей квартире, где я, якобы, отказался от подписи. В это время я был за пределами области. Полиция от расследования отмахнулась, прислав отписку. Весь дом и в этот отопительный период задыхается от жары. Кроме 2-3 квартир, что не подготовлены к зиме. Жильцы их жалуются, что им холодно. Однако, ни одного акта замера температуры в данных квартирах у УК нет. Не смогли представить в горсуд, даже, по требованию судьи. Что мне предпринять? Каковы должны быть мои действия? Сдаваться не собираюсь. Заранее благодарен за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Николай.
Наилучшим выходом будет:
1. Установка коллективного прибора учета на входе в дом (чтобы платить только за фактически потребленное тепло)
2. Установка терморегулятора на входе в дом
3. Установка терморегуляторов в каждой квартире на каждой батарее
4. Смена управляющей компании
18.03.2013, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Пункт 1 выполнен. Пункт 2 и 4 выполнить проблематично в силу разобщенности и безразличия жильцов. Над 3-м пунктом подумаем.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 минут
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 842
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 201
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Липецк
ООО КЦ "Эксперт-профи"
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как доказать перетоп в квартире, если замеры температуры не проводятся при температуре выше 5 градусов по ГОСТ 30494?
Управляющая компания нарушает ГОСТ при замерах температуры в помещении
Проблема с отоплением - температура в комнате не соответствует норме
Государственные нормы против комфорта жильцов - как доказать перетоп в квартире при высокой температуре на улице?
Однако ответчик пытается обжаловать результаты замеров эксперта.
Компания не выставляла счета за отопление с 2019 года, но теперь требует оплаты за ненадлежащую услугу - что делать?
Обращение в суд по превышению норм шума в жилых помещениях и бездействию Управляющей компании
Неужели в этой ситуации ничего нельзя сделать кроме как заплатить?
Претензии к ТСЖ и Жилищной инспекции - Недостаточное отопление в квартире и странные просьбы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут