Налоги при дарении участка земли в коттеджном поселке - оплата или продажа недвижимости?

нотариально можете оформить, обратитесь к нему лично.

Вот цитата из НК - статья про наследство и дарение (я убрал все, что не относится к данному вопросу)

В оригинале можно прочитать - zakon2.rada.gov.ua

Статья 174. Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или подарок средств, имущества, имущественных или неимущественных прав

174.1. Объекты наследства налогоплательщика делятся с целью налогообложения на:

а) объект недвижимости;

...

174.2. Объекты наследства облагаются налогом:

174.2.1. по нулевой ставке:

а) стоимость собственности, наследуется членами семьи наследодателя первой степени родства;

...

174.2.2. по ставке, определенной пунктом 167.2 статьи 167 настоящего Кодекса, стоимость любого объекта наследства,

наследуется наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства;

174.2.3. по ставкам, определенным в пункте 167.1 статьи 167 настоящего Кодекса, для любого объекта наследства, которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследства, которое наследуется наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента.

174.3. Лицами, ответственными за уплату (перечисление) налога в бюджет, являются наследники, получившие наследство.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, подлежащих налогообложению, указывается в годовой налоговой декларации, кроме наследников-нерезидентов, которые обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов наследия, и наследников, которые получили в наследство объекты, облагаемые по нулевой ставке налога на доходы физических лиц, а также другими наследниками - резидентами, которые уплатили налог до нотариального оформления объектов наследия.

174.4.

...

Нотариус выдает наследнику-нерезиденту свидетельство о праве на наследство при наличии документа об уплате таким наследником налога со стоимости объекта наследства.

...

174.6. Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога как подарок (или в результате заключения договора дарения) от физических лиц.

Средства, имущество, имущественные или неимущественные права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогом согласно правилам, установленными настоящим разделом для налогообложения наследства.

Некоторые замечения:

- последний абзац цитаты указывает на то, что для дарения применяются те же правила, что и для наследства;

- пункт 174.2.1. а) - говорит о том, что для первой степени родства ставка налога "0", про резиденство речь здесь не идет;

- 174.2.2 - о том, что резиденты (граждане Украины) - платят 5%

- 174.2.3 - о том, что нерезиденты (неграждане) - платят 15 - 17%

Это налоговое право Украины, а не как первый ответ по НК РФ