Дом еще не сдан, сроки сдачи ГК прописаны в договоре ориентировочные и уже просрочены.
Вопрос №230003
из г. Москва
опубликован 20.03.2005, 21:49
опубликован 20.03.2005, 21:49
Существует такая вещь: письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве". В нем сказано:
"10. Если обязательство по передаче квартир по договору на участие в строительстве жилого дома не может быть исполнено, по требованию истца могут быть взысканы убытки в сумме, необходимой последнему для покупки аналогичных квартир."
Вопрос: возможно ли применить подобное решение в стране Москва в споре между фирмой застройщиком и физическим лицом, заключившим договор инвестирования, если
1) дом еще не сдан, сроки сдачи ГК прописаны в договоре ориентировочные и уже просрочены.
2) дом все таки построят, но там не окажеться указанной в договре квартиры. Т.е. в МДЖ зарегистрирован один проект, постоят другой. Сделают переригистрацию и квартира указанной площади с указанным проектным номером перестанет существовать.
3) дом все таки построят. Но окажеться, что застройщик, осуществил двойную продажу, и есть более ранний договор инвестирования или квартиру получит город как компенсацию муниципальной доли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
возможно применить во втором и третьем случае, но реализация вашего права во многом зависит от содержания заключенного договора
25.03.2005, 14:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
142
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?
Возможность получения неустойки при невыполнении обязательств по договору инвестирования строительства жилья
“Обращение в суд по взысканию неустойки по договору долевого участия в строительстве - особенности и риски”
Хотя истек срок сдачи дома, дополнительных соглашений не было подписано и договор долевого участия в строительстве
И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса?
При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором.
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Долевое строительство - возможность подачи иска в суд за несвоевременную сдачу квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут