Дом еще не сдан, сроки сдачи ГК прописаны в договоре ориентировочные и уже просрочены.
Вопрос №230003
из г. Москва
опубликован 20.03.2005, 21:49
опубликован 20.03.2005, 21:49
Существует такая вещь: письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 июля 2000 г. N 56 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с договорами на участие в строительстве". В нем сказано:
"10. Если обязательство по передаче квартир по договору на участие в строительстве жилого дома не может быть исполнено, по требованию истца могут быть взысканы убытки в сумме, необходимой последнему для покупки аналогичных квартир."
Вопрос: возможно ли применить подобное решение в стране Москва в споре между фирмой застройщиком и физическим лицом, заключившим договор инвестирования, если
1) дом еще не сдан, сроки сдачи ГК прописаны в договоре ориентировочные и уже просрочены.
2) дом все таки построят, но там не окажеться указанной в договре квартиры. Т.е. в МДЖ зарегистрирован один проект, постоят другой. Сделают переригистрацию и квартира указанной площади с указанным проектным номером перестанет существовать.
3) дом все таки построят. Но окажеться, что застройщик, осуществил двойную продажу, и есть более ранний договор инвестирования или квартиру получит город как компенсацию муниципальной доли.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
возможно применить во втором и третьем случае, но реализация вашего права во многом зависит от содержания заключенного договора
25.03.2005, 14:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 дня
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 319
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 230
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в строящемся доме - что делать, если застройщик расторг договор с подрядчиком?
Возможность получения неустойки при невыполнении обязательств по договору инвестирования строительства жилья
“Обращение в суд по взысканию неустойки по договору долевого участия в строительстве - особенности и риски”
Хотя истек срок сдачи дома, дополнительных соглашений не было подписано и договор долевого участия в строительстве
И если нанять адвоката, то каковы шансы в решении этого вопроса?
При заключении договора я посмотрела договор Генерального инвестирования между застройщиком и Генеральным инвестором.
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Теперь застройщик предлагает подписать акт сверки, где за мной обзначена 100% задолженность по договору.
Долевое строительство - возможность подачи иска в суд за несвоевременную сдачу квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут