Городское КУИ зарегистрировало право собственности на подвальное помещение МКД с инженерными коммуникациями, вызывая недовольство жильцов

Вопрос №2300527 из г. Таганрог
опубликован 18.03.2013, 22:16

Городской КУИ 28.12.2010 г. зарегистрировал право собственности на подвальное помещение МКД, в котором находится оборудование (стояки отопления, холодной воды, канализации), обслуживающее 25 квартир, а также электрический кабель, запитывающий весь дом. Жильцы не имеют свободного доступа к инженерным коммуникациям, находящимся в этом подвале. Кроме того представитель КУИ заявил, что подвал не является общедомовым имуществом и они будут сдавать кому посчитают нужным, без согласования с жильцами дома, при этом ссылаются на ст. 36 ЖК РФ, а также на Постановление Президиума Высшего Арбитрального суда РФ от 02.03.2010 г. № 13391/09.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Игорь.

Такие преценденты были в Ростове, практика есть.

Статья 36 ЖК РФ стоит на страже ваших (собственников) интересов, и гласит:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Отстоять свои права можно только в судебном порядке; наймите юриста или адвоката (желательно специализирующегося на жилищном праве) - будет надежнее.

Удачи вам!

19.03.2013, 10:08

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 часов