Продажа дома в залоге - владельцы отказываются снимать обременение и требуют дополнительную оплату

Вопрос №2304228 из г. Ковров
опубликован 19.03.2013, 21:33

Возникла следующая ситуация. 4 года назад был приобретен дом, в договоре купли-продажи есть пункт, в котором говорится, что дом остается в залоге у продавца до полной оплаты. Деньги продавцу были переданы через 3 месяца после регистрации договора в юстиции. Но, по глупому уму, деньги были переданы наличными и без расписки, т.к. продавец был соседом. Сейчас этот дом хотим продать. Но продавец не снял обременение, т.к. уехали жить в Белоруссию. Доверенность отказываются прислать, сами отказываются приехать. А еще они продуманные оказались и решили воспользоваться ситуацией и говорят что денег не получали и требуют им заплатить ЕЩЕ РАЗ эту сумму тогда они снимут обременение. От нервов сестра слегла в больницу с инфарктом. Мы говорим, что прошло 4 года, если бы мы были должны то они давно бы уже подали в суд. А они говорят, что в суд сами пойдут и никакая исковая давность в данном случае не распространяется. Что делать? Помогите, пожалуйста!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руссу Наталья Николаевна

Адвокат Москва, стаж 13 лет

5.0 82 отзывa

Я полагаю, что в данном случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о привлечении продавца к уголовной ответственности по ст. 159 УК РФ ( мошенничество), дать письменные объяснения, и в течение 10 дней органом дознания будет проводиться проверка по вашему заявлению, то есть будут опрошены все лица, имеющие отношения к вашей ситуации, в том числе и продавцы. Есть надежда, что они подтвердят, что получили от вас все деньги, тогда, учитывая их объяснения, будем дальше думать, что делать с вашей ипотекой. Удачи!

06.04.2013, 17:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 17 дней