Как разменять трехкомнатную квартиру на две отдельные недвижимости - вопросы и варианты

Вопрос №2308043 из г. Москва
опубликован 20.03.2013, 18:59

Ситуация банальна, но очень хотелось бы получить ответ от специалиста.

Имею трехкомнатную муниципальную квартиру (56 кв.м.) (СВАО 5 мин. от метро) , в которой прописаны 5 человек: Я, мой отец, мать, сестра с несовершеннолетним сыном. Хотим разменять квартиру на 2 отдельные, но не знаем, как лучше это сделать

1) Привитизировать квартиру и купить 2 однушки в Москве... Чтобы получить 2 нормальные квартиры сколько примерно нужно будет доплатить?

2) Какие шансы разменять нашу квартиру на 2 муниципальные однушки?

Какие еще есть варианты размена? Необходимо, чтобы у нас с сестрой были отдельные жилплощади.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Евгений.

Возможных варианта, как Вы правильно заметили, два. У приватизации есть свои плюсы и минусы, но, по крайней мере, Вы уже будете собственниками, и не придется получать разрешение на размен от города. И по стоимости - на сколько договоритесь с покупателями. Не зная, сколько стоит Ваша квартира, как можно ответить, сколько Вам придется доплатить? В случае размена муниципальной квартиры помимо согласия собственника нужно будет получать согласие всех зарегистрированных жильцов, а принудительно разменять муниципальное жилье в судебном порядке очень непросто, нужны серьёзные основания.

С уважением,

Никита Андреевич

21.03.2013, 14:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Евгений, добрый вечер!

Этот вопрос, скорее, к риэлторам.

Если Вы найдете вариант размена муниципальной квартиры на 2 муниципальные, а кто-то из зарегистрированных лиц не согласится на данный вариант, у Вас будет шанс произвести размен в судебном порядке.

Приватизация квартиры и ее размен также возможен.

Решать этот вопрос надо не с юридической точки зрения.

С данной позиции оба варианта возможны, необходимо подыскать именно фактические варианты.

Всего доброго,

20.03.2013, 19:06

Спросить юриста