Как разменять трехкомнатную квартиру на две отдельные недвижимости - вопросы и варианты

Вопрос №2308043 из г. Москва
опубликован 20.03.2013, 18:59

Question

Ситуация банальна, но очень хотелось бы получить ответ от специалиста.
Имею трехкомнатную муниципальную квартиру (56 кв.м.) (СВАО 5 мин. от метро) , в которой прописаны 5 человек: Я, мой отец, мать, сестра с несовершеннолетним сыном. Хотим разменять квартиру на 2 отдельные, но не знаем, как лучше это сделать
1) Привитизировать квартиру и купить 2 однушки в Москве... Чтобы получить 2 нормальные квартиры сколько примерно нужно будет доплатить?
2) Какие шансы разменять нашу квартиру на 2 муниципальные однушки?

Какие еще есть варианты размена? Необходимо, чтобы у нас с сестрой были отдельные жилплощади.

ООО "Правовой центр" · Accepted Answer

Здравствуйте, Евгений.
Возможных варианта, как Вы правильно заметили, два. У приватизации есть свои плюсы и минусы, но, по крайней мере, Вы уже будете собственниками, и не придется получать разрешение на размен от города. И по стоимости - на сколько договоритесь с покупателями. Не зная, сколько стоит Ваша квартира, как можно ответить, сколько Вам придется доплатить? В случае размена муниципальной квартиры помимо согласия собственника нужно будет получать согласие всех зарегистрированных жильцов, а принудительно разменять муниципальное жилье в судебном порядке очень непросто, нужны серьёзные основания.
С уважением,
Никита Андреевич

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Евгений, добрый вечер!

Этот вопрос, скорее, к риэлторам.
Если Вы найдете вариант размена муниципальной квартиры на 2 муниципальные, а кто-то из зарегистрированных лиц не согласится на данный вариант, у Вас будет шанс произвести размен в судебном порядке.
Приватизация квартиры и ее размен также возможен.
Решать этот вопрос надо не с юридической точки зрения.
С данной позиции оба варианта возможны, необходимо подыскать именно фактические варианты.

Всего доброго,

Как разменять трехкомнатную квартиру на две отдельные недвижимости - вопросы и варианты

Похожие вопросы

Как разменять муниципальную 2-х комнатную квартиру на две однокомнатные при противодействии членов семьи?

Как приватизировать трехкомнатную квартиру с минимальными правами для мужей при разводе

Как правильно поделить приватизированную трехкомнатную квартиру с учетом всех проживающих и на что можно претендовать.

Вопросы разделения квартиры - как обратиться в суд и другие возможности

И еще вопрос: если мы будем подавать на размен данной кватриры, то каким образом можно ее разменять.

На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.

Прописано 3. хотим разменять на 2 жилплощади, сестре с дочкой отдельное жилье, а мне, сыну и матери отдельное.

Как получить две отдельные квартиры при наличии муниципальной трехкомнатной квартиры и соседей?

Как получить улучшение жилищных условий без доплаты, если прописано несколько человек в одной квартире

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59