Нормой закона, запрещающей регистрацию договора дарения после смерти дарителя, даже с нотариальным оформлением.

Во-первых, правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ , не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.

Во-вторых, согласно п. 1 ст. 16 Закона N 122-ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество.." государственная регистрация договора проводится на основании ЗАЯВЛЕНИЯ ОБЕИХ СТОРОН договора.

В п. 1 ст. 17 Федерального закона "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество..." указано, что помимо перечисленных в данной статье документов основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения (абзац 8); иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав (абзац 9).

ТАКИМ ОБРАЗОМ, если сделка зарегистрирована нотариусом до 1 марта 2013 г., тогда ам для перехода права собственности необходимо обратиться в суд с заявлением об устновлении факта заключения и реального исполнения договора дарения.

На основании решения зарегистрируете право собственности.