Вопросы о требовании пени и задолженности за обслуживание жилья после смерти владельца квартиры - юридические аспекты и права наследователя

Вопрос №2309328 из г. Калининград
опубликован 21.03.2013, 01:43

Вопрос принципа, а не от жадности! В декабре прошлого года умерла моя мама, владелица приватизированной квартиры... в которой я был тоже прописан... На протяжении последнего полтора десятка лет я исправно оплачивал все платежи выставляемые ЖЭКом... Имеются сохранённые квитанции... Сегодня 20.03.2013 года я получил судебную повестку к Мировому судье на судебное заседание назначенное на 05.04.2013. Истец: ОООЖЭК №2 Ц ответчик я, единственный ныне прописанный в квартире. Исковое заявление датировано от 05.02.2013. о взыскании задолженности за обслуживание жилья и складирование ТБО, освещение МОП на сумму 1984 р. 63 коп.. за период: февраль, март 2009 г и за февраль 2010 года и пени 693 р 73 коп. и расходы по оплате госпошлины 400 р. Вопрос первый: вправе ли требовать пени согласно вышеуказанным срокам? Вопрос второй вправе ли вообще требовать деньги, если до текущего момента в счетах не указывалась задолженность (а была ли она вообще?). Вправе ли предьявлять претензии если я ещё не вступил в права наследователя.?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Сергей Брониславович.

Предъявлять такой иск ЖЭК имеет право.

Еслив в предыдущих квитанциях отсутствовала задолженность за февраль-март 2009, то заявляйте ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

По задолженности за февраль 2010 срок не успел истечь до подачи иска.

Если у Вас есть возражения по задолженности или Вы ее уже оплачивали - предъявляйте свои возражения по иску.

21.03.2013, 10:34

Антон Владимирович, огромное спасибо за ответ ! Сейчас по требованию Мирового судьи делаю ксерокопии всех чеков за отчётный период, (ксерокс уже второй раз перегревается), также пишу заявление о применении статьи 333 Гражданского кодекса РФ "исковой давности"...... Судья практически открытым текстом сказала, что у ЖЭКа это порочная практика, когда проще отправить стандартное заявление в суд , чем досконально разбираться по каждой квитанции.... А коль таким методом ЖЭК кашмарит помимо квартирожителей ещё и Мировой суд, то судья тоже не особо разбираясь автоматически по уже стандартной схеме отказывает в иск.требованиях и отправляет увесистую пачку копий моих квитанций.... типа мол истец заявил, что всё уплачено и разбирайтесь сами....

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Воробьев Иван Григорьевич

Юрист из города Красноярск, стаж 4 годa

4.7 740 отзывов

Уважаемый Сергей Брониславович! Да требования управляющей организации законны, если у вас возникали просрочки в оплате комунальнях услуг, но истек срок исковой давности за периоды 2009г. пишите заявление о применении сроков исковой давности а так же представляйте квитанции об оплате.

21.03.2013, 05:27

Спасибо за ответ! Оказывается не всё так для меня плохо как я думал....

Спросить юриста