Как обеспечить равноправное разделение собственности при покупке квартиры с разными долями финансирования?

Вопрос №2310384 из г. Москва
опубликован 21.03.2013, 11:12

Сейчас с мужем собираемся покупать квартиру, деньги на квартиру нам будут давать наши родители, но мать мужа дает 40% от стоимости квартиры, а моя 60%. Как нам сказали в свидетельстве о собственности указываются доли, а не процентное соотношение. Собственниками хотим быть вдвоем. Как нам быть, чтобы в случае развода раздел был равносилен внесенной стоимости квартиры? Следует ли заключить брачный договор и что в нем обговорить?

Читать ответы (2)

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат

из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы можете право собственности на квартиру сразу в долях оформить, чтобы споров не возникало. И делить не придется.

21.03.2013, 11:14

Так если указывать доли то они получается будут не равны внесенным деньгам. Доли только могут быть 1/2 и 1/2 или 1/3 и 2/3

Спросить юриста

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист

из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Ст. 34 СК РФ. …Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Ст. 39 СК РФ – При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поэтому, на мой взгляд, лучше оформить брачный договор с указанием долей каждого из супругов.

21.03.2013, 11:41

Т.е. в брачном договоре указать, что его 40, а мои 60%? А как в свидетельстве о собственности указывать, там же насколько я узнавала нельзя в процентах. А доли 1/2 и 1/2 или 1/3 и 2/3 получается будут не равны тому, что вносит каждый из нас

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59