Создание безопасности при покупке дачи - донорская сделка, брачный договор и включение детей

Здравствуйте, Виктория! Насчет включения детей: брачный договор регулирует имущественные отношения только между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей брачный договор регулировать не может (о чем прямо говорится в п.3 ст.42 СК РФ). По поводу заключения двух договоров скажу следующее: в соответствии с п.1 ст.42 СК РФ, супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Исходя из этого, в брачном договоре вполне может содержаться положение о том, что в случае расторжения брака Вы передаете супругу долю в праве собственности на дачу. В этом случае право у него не будет сохраняться в течение всего периода времени (как полагает коллега Самарин А.В.), а прекратится в связи с заключением договора дарения и заново возникнет в случае расторжения брака. Поэтому смысл в заключении двух договоров всё-таки есть, в то время как составление завещания не дает Вам полной гарантии (учитывая, что несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве).

С уважением, А.Д.Руслин.