Возможность отца разделить и продать или подарить свою долю в квартире родителей при наследовании - правовые аспекты

Вопрос №2314174 из г. Москва
опубликован 22.03.2013, 09:03

Я наследую половину маминой доли в квартире родителей. Доли не разделены.. Может ли отец разделить наши доли и продать или подарить свою, если я единственный законный наследник? Нужны ли основания? Можно ли воспрепятствовать? Ему 82, мне 56.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Правовой центр"

Юридическая фирма Москва

5.0 386 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Вы ошибаетесь, Вы не единственная наследница. По закону наследниками первой очереди являются переживший супруг, дети и родители наследодателя, поэтому долю мамы Вы должны с отцом унаследовать по 1/2. Если было завещание, отец имеет право на обязательную долю в наследстве (не менее 1/2 той доли, которая ему полагалась бы при наследовании по закону), так как он нетрудоспособен. Вы можете стать единственной наследницей, только если отец отказался от наследства, написав соответствующее заявление нотариусу. После того, как нотариус выдаст Вам и Вашему отцу свидетельство о праве на наследство этой квартиры, Вы сможете зарегистрировать свои права и получить в Росреестре свидетельство, после этого сможете распоряжаться своим имуществом. Чтобы подарить свою долю, отец не должен спрашивать Вашего согласия, а вот при продаже вы имеете преимущественное право покупки.

С уважением,

Никита Андреевич

22.03.2013, 11:42

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Из Вашего вопроса вообще ничего непонятно.

22.03.2013, 09:04

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36070 отзывов

Разделить доли можно по согласию сторон или в судебном порядке. Каждая из сторон, являясь собственником доли, имеет право распоряжаться своим имуществом.

22.03.2013, 09:07

Спросить юриста