И как быть если данный ремонт в общих помещениях не устраивает моих родителей.

Вопрос №231485 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.03.2005, 16:40

Моя мама с мужем живут в комнате 3-х комн. Квартиры. Два собственника - муж мамы и сосед. Сосед предлагал деньги за комнату (переехать на улучшение) моих родителей (они согласны), но выбранный соседом агент по недвижимости плохо сработала, т.е. вариантов нормальных не предлагала, на просмотры не выезжала. В итоге пришел сосед и пригрозил моим родителям, что теперь в его комнатах начинается ремонт, мусор за пределами квартиры убирать будут мои родители или "ждите окончания работ все уберут рабочие" и рабочие будут на время ремонта проживать в квартире. Подскажите на сколько правомочны его действия-разве могут рабочие без хозяина находится в помещении, а тем более в нем проживать. И как быть если данный ремонт в общих помещениях не устраивает моих родителей. Квартира уже после косметического ремонта. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Собственник комнат имеет право осуществлять в них ремонт, может их сдать в аренду без предварительного согласия соседей или выдать доверенность на пользование жилплощадью как рабочим, так и другим лицам. При осуществлении ремонта нужно осуществлять уборку мест общего пользования в квартире и не нарушать покой соседей и жильцов дома после 23 часов. В отношении ремонта мест общего пользования необходимо достижения соглашения между сособственниками (ст.247 ГК РФ), а если соглашение не достигнуто, то все спорные вопросы разрешаются судом. Муж мамы должен вызвать техника-смотрителя и потребовать составления акта с осмотром мест общего пользования о том, что нет необходимости в производстве ремонта в местах общего пользования, после чего он может в судебном порядке требовать запретить ответчику-сособственнику осуществление ремонта мест общего пользования. В обеспечение иска судья может по просьбе истца запретить ответчику осуществление ремонтных работ в местах общего пользования до рассмотрения дела по существу, то есть сразу при принятии искового заявления (пп.2 п.1 ст.140 ГПК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И как быть если данный ремонт в общих помещениях не устраивает моих родителей.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы