Вопрос пересмотра приватизации квартиры - возможно ли и каковы права отца и требования новой женщины?

Вопрос №2315086 из г. Москва
опубликован 22.03.2013, 15:12

Question

Прошу проконсультировать по вопросу пересмотра приватизации квартиры. После смерти матери в конце 2008 г я с отцом осталась проживать в 2-х комнатной неприватизированной квартире, в Москве. Решили её приватизировать. Отец по добровольному желанию отказался от своей доли приватизации в мою пользу. В июне 2009 г квартира была приватизирована на меня. Отца я не выписывала, с тех пор он проживает в этой квартире один. Я живу в квартире мужа, оставаясь прописанной в своей квартире. На данный момент отцу уже 83 года. Он уже год встречается с женщиной моложе его на 15 лет. Она требует, чтобы он пересмотрел приватизацию квартиры и прописал её в свою долю. Возможен ли в нашем случае пересмотр приватизации и может ли отец без моего согласия прописать эту женщину в мою квартиру. Спасибо за ответ.

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Отказавшись от включения в договор приватизации, Ваш отец, тем не менее, сохраняет право пожизненного проживания в данной квартире, в том числе и после смены собственника. Выписаться из квартиры может только он сам по личному заявлению. Признать его утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета не получится, т. к. его жилищные права защищены законом. Пока Вы являетесь собственником квартиры, отец никого не может в нее зарегистрировать без Вашего согласия. Оспорить договор приватизации отец может только в судебном порядке в соответствии со ст. 178 ГК РФ, доказав в суде, что давал отказ от приватизации, находясь под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

пересмотр приватизации невозможен
вселение кого либо в квартиру в отсутствие согласия собственника невозможно

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Пересмотреть приватизацию нельзя. Вы собственница, и без Вашего согласия зарегистрировать никого нельзя. Беспокоиться Вам не о чем.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Признать приватизацию частично недействительной практически нереально. Но, даже если у него была бы доля, он не смог бы ее прописать без вашего согласия.

ООО "Правовой центр" · Answer

Здравствуйте.
Никак приватизацию пересмотреть нельзя. Ваш отец имеет бессрочное право пользования этой квартирой. Зарегистрировать кого-то ещё он может только с Вашего согласия, как собственника.
С уважением,
Никита Андреевич

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Если на момент отказа от приватизации отец отдавал себе отчет в своих действиях  - пересмотр не возможен. Отказавшись от приватизации отец закрепил за собой право пожизненного проживания. Однако вселять и регистрировать на данной жилплощади кого-либо (за исключением несовершеннолетних детей) он может только с согласия собственника.

Вопрос пересмотра приватизации квартиры - возможно ли и каковы права отца и требования новой женщины?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Скажить есть возможность отменить приватизацию и разделить доли?

Ущемлена ли приватизационная доля у ребенка при приватизации квартиры родителей?

Вопрос: имеет ли право его бывшая жена (моя мама) либо мы, его дочери, на приватизацию данной квартиры?

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, приватизированной менее 3 лет назад

Требуется ли в этом случае согласие отца на приватизацию?

Ведь ребенок был выписан к отцу еще в 1994 году, и с тех пор сменил уже два адреса прописки.

Возможность продажи квартиры без согласия одного из собственников

И ещё,имеет ли моя мать какие-то права на квартиру или уже нет?

Как снять бывшего мужа с приватизированной квартиры, в которой он не проживает много лет?

В 1983 г. мама погибла, и к нам переехали жить родители отца, соответственно, прописались в квартире.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59