Расхождения в расчетах ипотечного кредита - что делать?

Вопрос №2317033 из г. Москва
опубликован 23.03.2013, 17:29

У меня ипотечный кредит на 6 лет. Оплатила 1 год и решила посчитать начисление процентов. По методическим рекомендациям ЦБР от 14.10.98 №285-Т.Т.е произведение время использования кредита,%ставки и остатка суммы кредита. Однако в кредитном договоре расчет по аннуитентным платежам, сейчас есть разногласия в суммах остатка основного долга. Подскажите пожалуйста как действовать если будут значительные расхождения в расчетах одного и того же кредита?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44522 отзывa

Надежда, суть вопроса в том, что Вы подписали договор и обязались его выполнять. Из вопроса не видно, чтобы закон был бы нарушен в отношении Вас. Если договор в той или иной мере нарушает закон, то Вы можете подать иск в суд о признании договора в этой части недействительным.

24.03.2013, 11:38

Дмитрий Геннадьевич! подскажите права ли я.Я считаю что при разных расчетах результат должен быть одинаковым,так как суть вопроса не меняется.Есть кредит определенной суммы и за каждый день пользования кредитом я обязана заплатить по оговоренной договором ставке % за пользование кредитом на остаток суммы кредита. Банк в первые платежи включает большую часть процентов и меньшую часть основного долга , в конце кредита наоборот,но, результат должен быть одинаковым.Или при расхождениях в начисленных процентах я должна рассчитать кредит именно по методике расчета банка т.е по аннуитентным платежам?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

если будете не согласны с рачсчетами обратитесь в суд за признанием недействительным тех или иных положений догвора ипотеки. В любом случае вопрос будет решаться в суде.

23.03.2013, 17:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста