Необходимость заключения договора продажи доли дома - как заставить брата соблюдать соглашение

Вопрос №2317543 из г. Краснодар
опубликован 23.03.2013, 22:10

Ситуация такая: дом в собственности у меня и брата по 1/2. Несколько лет назад договорились с братом о продажи его части дома т.к он проживает в другом городе и там же намерен приобрести квартиру, следовательно нужны деньги. Тогда же передали деньги, но без заключения договора и каких либо расписок. Он уехал и вот уже сколько лет не приезжает - общаемся только по телефону. На просьбу заключить договор просит подождать т.к. приехать не может. Подскажите можно ли его заставить заключить договор?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Полагаю,что брат Вас обманул. Доказать в суде, что Вы передали ему деньги, Вы не сможете, так как обстооятельства передачи денежных средств должны подтверждаться письменными доказательствами (договором, распиской), свидетельские показания не принимаются. Значит и взыскать с него деньги Вы не сможете. Принудить его к заключению договора купли-продажи Вы тоже не сможете.

Статья 162 ГК РФ. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

23.03.2013, 23:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут