Продавец квартиры на этапе строительства готов продать её до оформления права собственности - легально ли такое сделать?
Вопрос №18210514
из г. Пермь
опубликован 08.02.2021, 21:25
опубликован 08.02.2021, 21:25
Продавец приобрёл квартиру на этапе строительства оформив договор долевого участия, в дальнейшем дом был сдан, и он принял квартиру и подписал акт передачи. Сейчас застройщик оформляет кадастровые номера на квартиры, чтобы собственники оформили право собственности, но продавец уже сейчас готов продать нам квартиру и просит заключить преддоговор о передаче первого взноса, тк ему очень нужны сейчас деньги, а после получения права собственности мы оформляем ипотеку, заключаем договор купли-продажи и передаём вторую часть средств.
Вопрос: может ли продавец вообще заключать такие договора до получения права собственности, и передавать права на квартиру?
И вообще он может заключить такой договор не только с нами и собрать со всех деньги не получив ещё права.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Наталья. Лучше покупать квартиру с уже оформленными документами, подтверждающими право собственности.
08.02.2021, 21:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 24 минуты
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление права собственности при переуступке долевого строительства - документы и подводные камни
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Возможно ли заключить договор цессии при наличии договора долевого участия?
Какие документы нужно предоставить при регистрации собственности после погашения ипотеки по договору долевого участия
Как обезапасить себя при покупке квартиры у застройщика за неправильную цену?
Подобрала два варианта: 1. Дом сдан в эксплуатацию 1 год назад.
Судебный спор - как признать предварительный договор купли-продажи договором долевого участия при отсутствии зарегистрированного
Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка
Вопрос организационно-правовой формы застройщика при регистрации прав на купленную квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут