Оформление квартиры через юстицию после договора дарения - возможности и риски

Вопрос №1958774 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.10.2012, 11:57

Я вместе с братом вступила в наследство на дом по 1/2 части и на квартиру 1/2. Домовладение мы продали, и договорились, что все деньги запродажу дома получит брат, а квартиру я оформлю всю на себя. Но мы живем в разных городах, договор купли продажи брат оформлять не хочет, а собирается передать мне квартиру по договору дарения. Скажите пожалуйста, могу ли я сразу после договора дарения оформить квартиру через юстицию в собственность на себя? И есть ли какие подводные камни, т.к. с братом разлад, не может ли он отменить дарственную после передачи ему денег?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8927 отзывов

Деньги вырученные от продажи дома передадите брату после того как зарегистрируете договор дарения. Право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента государственной регистрации.

19.10.2012, 18:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 43 минуты

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Вера,

закон не предусматривает ограничения по времени, собственник вправе распоряжаться своим имуществом в любое время. То есть после получения квартиры по договору дарения можно продавать её хоть на следующий день. Это называется не "оформить в собственность" (ведь она уже у вас в собственности, а совершить сделку, - например, по ДКП (договору купли-продажи).

14.10.2012, 12:40

Спасибо!

Спросить юриста

Гасанов Азим Гасанович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

5.0 547 отзывов

Добрый вечер! Да, это возможно сделать. Регистрация проходит в течении 30 дней, он может в этот период приостановить дарение. Приходите на консультацию, Вера. Более подробно можно обсудить ситуацию.

14.10.2012, 19:31

Спросить юриста