Вопросы по налоговому вычету при покупке недвижимости - оформление, рассчет, сроки и возврат налога на ребенка.

Вопрос №2317831 из г. Калининград
опубликован 24.03.2013, 03:05

У меня вопросы по налоговому вычету при покупке недвижимости.

Наша семья приобрела квартиру в равных долях на троих членов семьи, включая ребёнка.

1) Так случилось, что за почти за год до заключения договора покупки недвижимости, я потерял официальный источник дохода (до момента увольнения непрерывный стаж около 5 лет). Потеря работы и приобретение жилья случилось в один календарный год (2012, начало и конец года соответственно). Могу ли я подать заявление на возврат налогового вычета за прошлый года, когда я был официально трудоустроен? Если да, то за какой прошедший период я могу рассчитывать на возврат налогового вычета?

2) Поскольку квартира оформлена в собственность в равных далях, в т.ч. и на несовершеннолетнего ребёнка, как правильно оформлять возврат вычета?: пропорционально на каждого члена семьи исходя из стоимости 1/3 доли?, или можно весь вычет оформить на одного члена семьи?

3) Как вернуть налог на ребёнка? Он же не является плательщиком 13%?

4) В течение какого времени после покупки жилья у нас есть право оформить возврат налога?

Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

Здравствуйте, Алексей.

1. Не можете. Право на вычет возникло у Вас в 2012 году, следовательно реализовать право Вы можете при расчете налога за 2012 год. Остаток вычета будет переходить на последующие года.

2. Вычет разделяется на всех собственников, пропорционально долям.

3. Вычет за ребенка может предъявить любой из родителей.

4. Согласно ч. 7 ст. 81 НК РФ Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Подавайте декларацию 3-НДФЛ и начинайте использовать вычет

24.03.2013, 12:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 81. Внесение изменений в налоговую декларацию, расчеты

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Вторых Евгений Геннадьевич

Юрист из города Чунский, стаж 9 лет

5.0 489 отзывов

Здравствуйте. Так как Ваша квартира оформлена в общую долевую собственность, то каждый собственник получает имущественный вычет самостоятельно за исключением несовершеннолетнего ребенка. За него право получить налоговый вычет имеет право один из родителей: "...При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). предполагает право родителя, приобретшего за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными расходами в пределах общего размера данного вычета, установленного законом..." - ст.220 НК РФ.

Срок обращения за предоставлением имущественного налогового вычета законом не установлен, но предоставляется он налогоплательщику один раз.

24.03.2013, 03:27

Спасибо за ответ!

Спросить юриста