Проблемы с регистрацией и коммунальными платежами - как заставить сына продавца сняться с моей квартиры?

Вопрос №2319053 из г. Воронеж
опубликован 24.03.2013, 21:27

По договору купли-продажи я приобрела в 2007 г. квартиру. В договоре купли-продажи стороны установили, что в течение 3-х месяцев с момента подписания договора (подачи документов на регистрацию права собственности) сын продавца – бывшей собственницы снимется с регистрационного учета. (Ему больше 30-ти лет. Женат, имеет 2-х детей, живет с семьей более 10-ти лет в другом месте. ) По настоящее время он без моего согласия зарегистрирован по данному адресу. Мало того 01.11.2012 г. он без моего согласия зарегистрировал своего новорожденного сына. Также, соответственно начисления коммунальные постоянно на них расчитываются, он не платит коммунальные платежи, их прописка препятствует мне в получении субсидий и продажи квартиры (обмену ее на 1-й этаж). На основании каких законов можно снять его с его малолетним ребенком с регистрации, заставить платить за начисляемые коммунальные услуги? Ведь он может нарожать еще 10-ть человек и всех будет прописывать в моей квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Космынина Ирина Васильевна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

5.0 839 отзывов

Согласно ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу также является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На этом основании нужно обратиться в суд с иском о признании членов семьи бывших собственников утратившим право на жил. помещение и снятии с рег. учета. В этом же производстве или отдельным иском можно просить взыскать с ответчика оплату начисленных на него коммунальных платежей.

24.03.2013, 21:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Когтева Алёна Викторовна

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.9 1924 отзывa

Ольга, понадобиться помощь в составлении иска или представления Ваших интересов в суде - обращайтесь

25.03.2013, 13:53

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с регистрацией и коммунальными платежами - как заставить сына продавца сняться с моей квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы