Как поступить при разделе имущества по решению суда?

Ирина, согласно Статье 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ирина Вы собственник данного помещения, поэтому имеете право на защиту прав в соответствии со статьей 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Освободите комнату от мебели и врезайте новый замок, в случае несанкционированного проникновения обращайтесь в полицию.

Если там никто не живет, Ирина , вообще можите эту комнату сдать по договору Вам не запрещено.

все что вам написали правильно. Но вы подайте исковое заявление о возмещении вреда, (замок сломанная дверь). Суд вынесет решение и взыщите стоимость ремонта и замка, это подействует отрезвляюще. а мебель можете перенести на половину соседей.

Наталья Руслановна, в вопросе четко написано "принадлежит 1/2 доля в коттедже". Определения порядка пользования как раз и нет!

Ирина, если у Вас выделена доля в натуре решением суда или же определен порядок пользования, то Вы вполне можете выставить их мебель в общую кухню и закрыть дверь.

Приветствую Вас, Ирина! Как ясно из вопроса, отношения с соседями натянутые. Чтобы сгладить - заключить с ними соглашение о пользовании местами общего пользования (на основании гражданского законодательства РФ). Предложение о заключении соглашения рекомендую отправлять заказным письмом с уведомлением! В случае, если откажут или несвоевременно исполнят, то Вы вправе обратиться в суд для принудительного заключения. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

Здравствуйте, Ирина. Для полноты ответа пришлите мне решения суда.

Огромное спасибо за консультацию! В ответе нашла, что мы имеем право сдать комнату по договору аренды. Бывшая жена утверждает, что если в коттедже прописаны несовершеннолетние такого право у нас нет. (В настоящее время прописана младшая дочь-в мае 18 лет, старшая обещает прописать внука, ему 2 года. Вопрос имеем ли мы право заключить с 3 лицом договор аренды на отсуженную комнату, если вход в коттедж один, кухня, санузел общие, т.е доля не переведенная в коммуналку?