Риэлторская компания увеличила цену на долю дома до 3 млн. рублей - как проследить сделку и что предпринять?

Роман, предлагать Вам долю свыше той стоимости, что указана в официальном уведомлении, у продавца нет законных оснований.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вам предложат выкуп за 3 млн. При вашем отказе или молчании продадут третьим лицам. Риелторам невыгодно работать с вами, т.к. они с покупателя уже взяли деньги. В договоре кп будет прописана сумма 3 млн. В суде вы не докажете, что передана по факту меньшая сумма. вывод: попробуйте с риелторами договориться.

Я не понял - Вы подписали согласие на приобретение или на продажу третьим лицам долей?

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Роман!

Свою цену предложите, за которую реально готовы купить.

Дом 2 х этаж. Первый этаж мой, входы разные. Съехал с осени, не отапливается. Возможно аварийное состояние, второй этаж на честном слове. Может создать форс мажор? Убрать забор под видом ремонта и открыть дверь для металлистов?

Дал согласие на выкуп для себя по первоначальной цене 1 мл.200 т. р.

Форс мажор с развалом, скрыть умышленные действия. Это преследуется Законом?

Речь идет о частном двухэтажном доме, с прилегающей территорией (12 соток не оформлены) где 1 эт. принадлежит мне с 1990г. И второй этаж, принадлежащий отцу и сыну по 1/4 доли. который сейчас продается. ,с объявленной ценой в заказном письме с описью, 1м200т. Как только я подписал согласие выкупа, риэлторская контора подняла цену до 3 мл. р. Основание, другой клиент, согласный на эту сумму в 3 мл. о чем сообщили мне по мобильной связи, отправили письмо и приглашают на разговор в офис. Владельцам 2/4 запрещено иметь со мной контакты, тем не менее они подтверждают сумму 1.2 мл. не более! но умышленно избегают оформление по этой цене со мной, боясь штрафов и санкций от конторы, у которой все доки и право поиска покупателя. Надеюсь картина полная.

Владельцы 2/4 мне не родственники.