Вопрос о продаже квартиры от Министерства обороны - возможно ли составить два договора на 1 млн. рублей каждый?

Вопрос №2320755 из г. Балашиха
опубликован 25.03.2013, 16:34

Получил квартиру от министерства обороны на троих (я, жена и совершеннолетняя дочь). В собственности с 2012 года, т.е. менее 3 лет. Хотим ее продать. Покупатель требует указать в договоре купли - продажи 3 млн. Мы хотим указать только 1 млн. Можно ли составить КАЖДОМУ собственнику СВОЙ договор по 1 млн. и продать квартиру. Какие налоги надо будет заплатиь с продажи или до 1 млн. нам ничего платить не надо будет? С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казанская Оксана Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 3 годa

5.0 174 отзывa

ст. 220 НК РФ : При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Если в договоре купли продажи указана сумма 3 000 000, то налог уплатите с 2 000 000, т. е .пропорционально своим долям. Если у Вас по 1/3, то имущественный вычет составит

по 333 333,33 (делим 1 млн. на троих) на каждого, и все что свыше той суммы, будет облагаться налогом. Хоть Вы три договора составите, хоть один, разницы никакой.

25.03.2013, 18:13

спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Договоритесь с покупателем на 2 милл.рублей в ДКП."Милионные" сделки УФРС может приостановить.Либо договоритесь с покупателем на 3 милл.рублей,но если тот возместит Вам Ваш будущий налог с продажи.Некоторые на эти условия идут

26.03.2013, 16:37

спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о продаже квартиры от Министерства обороны - возможно ли составить два договора на 1 млн. рублей каждый?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы