Способы получения документов на приватизацию без содольщицы для продажи доли

Question

Подавали документы на приватизацию, уже месяц как свидетельства о регистрации+договор передачи лежат в департаменте. Но получить их нет возможности - содольщица постоянно находит причины, чтоб уклониться от получения. Мне моё свидетельство не выдали, сказали приводить содольщицу либо нести доверенность от неё.
Как мне получить документы без содольщицы, хочу продавать долю.

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Марина, вы имеете право получить ваше личное свидетельство о праве собственности, а заявление и договор передачи так и останутся в Росреестре невостребованными, пока второй содольщик не явится за ними. Естественно, вы тоже должны присутствовать. 
Если вы хотите продать долю, то из практического опыта могу сказать вам, что порядок пользования комнатами определять совершенно не нужно. Это напрасный и даже вредный труд. В любом случае, вы будете отчуждать долю, а не комнату. Потому что по документам у вас в собственности имеется доля.

Зуев Олег Григорьевич · Answer

Вам правильно сказали, так как договор - это одна бумажка, а не две и вы должны вместе получить и расписаться за получение договора, либо возьмите доверенность. А если вы продавать надумали, то ваш со дольщик имеет преимущественное право выкупа доли. Вы его уведомить обязаны, а перед этим еще и свидетельство о праве собственности получить. Да и не так то просто продать долю за нормальные деньги, ели вы не оформите отдельное помещение в спорной квартире, то минус 30 % стоимости. Если квартира в Москве могу помочь продать или выкуплю долю. Звоните.

Способы получения документов на приватизацию без содольщицы для продажи доли

Похожие вопросы

Могу ли я через суд вернуть право преимущественной покупки после того, как содольщица продала свою долю?

Проблемы с продажей приватизированной трехкомнатной квартиры

Суд рассматривает иск содольщицы о передаче преимущественной покупки, несмотря на отсутствие ответа и контакта со стороны

Конфликт долевой собственности - как спасти квартиру от регистрации родственников-содольщиков?

Я приобрел 1/2 доли в трехкомнатной квартире в г.Москве по договору купли-продажи.

Могу ли я привлечь мою содольщицу к ответственности за совершённое деяние.

Продажа части дома с незавершенной ипотекой - спор о правах на наследство и оформление земли

Как доказать отправку уведомления для продажи доли, если содольщица не получила и не ответила?

Какова вероятность присуждения всей доли в наследстве сестре, не прописанной в квартире

Вопрос о возможности оформления договора купли-продажи при продаже доли комнаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59