Развод и продажа квартиры - как выгоднее поступить и как будет делиться имущество?

Вопрос №2325612 из г. Архангельск
опубликован 27.03.2013, 16:36

Я замужем. Собираемся разводиться. Есть ребенок 1 год. В браке 4 года. Квартиру купили на мужа 6 лет назад (будучи не в браке) по ипотечному кредиту. В этом году сняли обременение. Квартира оформлена на мужа. Собираемся её продавать. Как выгоднее поступить и без ущерба-развестись до продажи квартиры или после покупки новой квартиры. Новую квартиру собираемся покупать и оформлять ипотечный кредит на мужа, а я жена буду выступать в роли поручителя. Как в случае развода будет делиться имущество? При покупке новой квартиры лучше быть созаемщиком или поручителем? Какая часть от зарплаты мужа будет отчисляться на алименты? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Квартира приобретена не в браке, поэтому к совместному имуществу она не относится и разделу не подлежит. Если муж согласен квартиру, которая ему принадлежит, продавать и вкладывать часть средств на вторую квартиру - это право собственника, он может это сделать без Вашего согласия, поэтому когда он будет это делать неважно. Вторая квартира, если она будет приобретаться мужем после расторжения брака, несмотря на то, что Вы станете поручителем по кредиту, тоже не будет являться совместным имуществом супругов, т.к. будет приобретена мужем вне брака и разделу не подлежит. Поэтому Вам следует договориться о том, чтобы в результате сделок одна квартира осталась в собственности мужа, другая - в собственности жены. Об алиментах в такой ситуации тоже лучше договориться, заключив соответствующее соглашение.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

27.03.2013, 16:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация