Как погасить запись об ипотеке в Росреестр (СПб), если закладная не была оформлена и кредит уже выплачен до оформления квартиры в собственность?

Вопрос №2325771 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.03.2013, 17:23

Какие документы нужно предоставить в Росреестр (СПб), чтобы погасить запись об ипотеке в том случае, если закладная не оформлялась, т.е. кредит был выплачен до оформления квартиры в собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Если досрочное исполнение обязательств предусмотрено договором и кредит выплачен полностью досрочно, обычно банк направляет в регистрирующий орган уведомление об исполнении обязательств по кредитному договору и прекращении договора ипотеки, на основании чего вносятся изменения в реестр. если договором это не предусмотрено, следует заключить допсоглашение об условиях досрочного погашения.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

27.03.2013, 17:28

Спасибо за ответ! То есть нужно уточнить в банке выслали ли они такое уведомление, прежде чем нести пакет документов в Росреестр

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Вы можете обратиться в УФРС самостоятельно, если у Вас имеется от банка документ, подтверждающий, что кредитный договор исполнен Вами в полном объеме, по исполнению договора банк претензий к Вам не имеет.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

28.03.2013, 10:16

Спросить юриста

Шорох Екатерина Александровна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 3 годa

4.3 268 отзывов

Добрый день! Лучше самому предоставить копию ипотечного договора; справка из банка о погашении кредита; погашенная закладная на квартиру. Если закладная не была оформлена, то подавать заявление нужно вместе с представителем банка.

В идеале конечно банк направит сам, но лучше проконтролировать.

03.04.2024, 12:10

Спросить юриста