Прочитала в НК РФ, что если продал квартиру, то обязательно нужно заполнить налоговую декларацию.

Вы неправильно применяете положения о имущественном вычете при продаже жилья.

Зачета не происходит. Данный вычет предоставляется только при подаче декларации. По этой процедуре подлежат возврату суммы налога на доходы физ. лиц, уплаченных за отчетный налоговый период и далее, за переходящие периоды. При этом, если квартира находилась в собственности 3 г. и более, то вычет предоставляется в полной сумме дохода, полученного от продажи квартиры. Таким образом налоговой базы не возникает и налог уплачивать не придется, а государство обязано вернуть реальные деньги. При этом ваш муж вместо вычета может воспользоваться другим способом уменьшить налогооблагаемый доход. А именно: представить документы о ранее произведенных расходах на приобретении проданной квартиры. В этом случае налоговая произведет зачет и налог также не придется уплачивать. Но в обоих случаях, чтобы воспользоваться данными льготами, необходимо подать декларацию и необходимые документы. В силу п.3 ст. 56 НК РФ ваш муж вправе отказаться от использования налоговой льготы, но обязанность, в виде подачи декларации о доходах, остается, вне зависимости от того, подлежит полученный доход налогообложению или нет (ст.ст. 228, 229 НК РФ).

В случае неподачи декларации наступает ответственность по ст.119 НК РФ в виде штрафа в размере 5 или 30 % от суммы налога, в зависимости от срока непредставления декларации.

С уважением,