Как определить период оплаты коммунальных услуг при приобретении деревянного коммерческого здания? Вопросы оправданности оплаты за тепло без договора о поставке энергоресурсов.

Вопрос №2338234 из г. Ноябрьск
опубликован 02.04.2013, 17:10

Я приобрел одноэтажное деревянное коммерческое здание 160 кв. м. при заключении договора с коммунальными службами возник вопрос коммунальной оплаты, т.к. договор купли-продажи составлен 15.01.13 г, свидетельство регистрации собственности выдано 13.03.13 г, а договор муниципалитетом на поставку энергоресурсов о обслуживание собираюсь заключить с 01.04.13 г. Подскажите пожалуйста. С какого периода я должен оплачивать коммунальный платеж и правомерны ли требования оплаты за тепло без составления договора о поставке энергоресурсов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нестеренко Снежана Сергеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 62 отзывa

Надим, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Однако, если в договоре купли-продажи указано что Вы несете бремя затрат на объект с момента передачи недвижимости по акту приема передачи, то обязательные затраты по коммунальным платежам Вы будете оплачивать поставщикам услуг с момента передачи. Стоит отметить, что коммунальные услуги Вы уплачиваете не муниципалитету, а поставщикам услуг.

03.04.2013, 12:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут