Как защитить свои интересы при споре о доле в двухкомнатной квартире, принадлежащей сестре и ее семье?

Вопрос №2338397 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2013, 18:10

У нас с сестрой по 1\2 доли в двухкомнатной квартире. Сестра, прописав мужа и его мать, установила свою железную дверь и меня не пускает. Свою старую квартиру они сразу продали. Утверждает что теперь это ее единственная квартира, а у меня еще есть где жить. Поэтому не хочет выкупать мою часть доли по рыночной цене. Что мне делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Татьяна, здравствуйте! От того , что Вы не проживаете в квартире (вернее Вас не пускают) Вы не перестали быть собственником. Если в квартире изолированные комнаты и примерно равная площадь - можно определить порядок пользования жилым помещением в порядке ст. 247 ГК РФ. и вселиться в квартиру. Также Вы вправе продать свою долю в праве общей долевой собственности, с соблюдением требований о преимущественном праве покупки Вашей доли сособственником.То обстоятельство, что у Вас в собственности есть другое жилое помещение, правового значения не имеет

02.04.2013, 18:21

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Определить порядок пользования и подать иск о вселении и нечинении препятствий к проживанию. Предложить ей выкупить по данной цене - не выкупит продать другим

02.04.2013, 18:15

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Татьяна, вы можете продать свою долю. Для этого нужно письменно предложить другому собственнику выкупить вашу долю, если он не сделает это в течение полугода, то вы можете продать долю любому покупателю

02.04.2013, 18:19

Спросить юриста