Как действовать, если собственники отказываются выполнить отправленное письменное извещение о продаже доли в недвижимости?

Вопрос №2338445 из г. Балашиха
опубликован 02.04.2013, 18:29

Что можно предпринять, если остальные участники долевой собственности при получении письменного извещения от одного из собственников о его намерении продать свою долю им или постороннему лицу, отказываются, как покупать недвижимость, так и прибыть к нотариусу, с целью удостоверения Заявления с отказом от права преимущественной покупки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Евгений, достаточно факту уведомления сособственников. Согласия их не нужно ждать.

02.04.2013, 18:30

Спасибо за ответ! Это согласно статьи 250 ГК, но регистрационная служба не принимает пакет документов для регистрации сделки без таких Заявлений! У них свои Инструкции.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44382 отзывa

Добрый вечер Евгений, если все остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст. ст. 246, 250 ГК РФ)

02.04.2013, 19:46

Спросить юриста