Если владелец решит ёё продать-возможна ли ёё продажа?

Вопрос №234285 из г. Мытищи
опубликован 02.04.2005, 13:07

Уважаемая юридическая консультация. У меня вопрос по новому жил. кодексу. Приватезирована квартира без долевого участия, тё один владелец. В ней проживают совершеннолетние дети. Если владелец решит ёё продать-возможна ли ёё продажа? У детей нет своего жилья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вам дали неверный ответ. Данный пункт статьи был изменен с 1.01.2005 года - изщменен достаточно просто - вместе сохраняется законодатели сделали не сохраняется. Так что при продаже могут выселить проживающих лиц - хотя через суд.

И не ясно, почему дети не принимамли участия в приватизации. Может они на эту дату проживали, незщаконно не были включены - тогда можно оспорить это в суде. Хотя срок давности пропущен, но может есть основания для восстноалвения срока.

02.04.2005, 16:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Сергей.

Совершение собственником жилого помещения сделки купли-продажи квартиры возможно, но при смене собственника жилого помещения члены семьи собственника - совершеннолетние дети сохранят за собой право пользования квартирой и проживания в ней (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ), если иное не будет предусмотрено условиями договора купли-продажи квартиры.

Стоимость квартиры, обременённой правами пользования со стороны третьих лиц будет существенно ниже цены продажи юридически свободного жилого помещения.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

02.04.2005, 14:20

Спросить юриста