Как я купила недостроенное здание с разрешением на строительство, но столкнулась с проблемами из-за незавершенной мансарды

Вопрос №2346953 из г. Нальчик
опубликован 06.04.2013, 09:46

Я купила в январе 2010 г недостроенное здание с разрешением на строительство. Переделала проект, заверила в архитектуре и построила. Но по проекту у меня есть мансарда, но я её не построила. Получилась разница в м 2. Архитектура дала акт ввода в эксплуатациюРегпалата 11 февраля по моему заявлению приостановила регистрацию на 3 мес по причинам:1.Разрешение на строительство на другого человека 2.Разница в площади 3.Срок разрешения до декабря 2010, а я построила с 2010 по 2012 гг. Акт ввода от декабря 2012 г.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаркова Ольга Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 14 лет

5.0 20 отзывов

Добрый день, Лилия!

Требования рег.палаты незаконны!

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Таким документом является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Иные документы требовать от Вас не должны.

Вам не нужно было писать заявление о приостановлении регистрации, а дождаться срока регистрации, по окончании которого рег.палата либо зарегистрировала право собственности, либо выдала отказ в регистрации (что маловероятно).

Сейчас Вы можете написать заявление о возобновлении регистрации.

Отказ в регистрации Вы вправе обжаловать в суд.

Успехов!

Ваш положительный отзыв о моей работе - лучшая благодарность.

06.04.2013, 16:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России