Как продать квартиру со скрытым дефектом и избежать юридических последствий?
Вопрос №2348673
из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 11:28
опубликован 07.04.2013, 11:28
Я хочу продать квартиру, но у неё постоянно течёт крыша (3 года пишем заявления в Управляющую компанию, они делают вид, что крыша сделана, а спустя время течь повторяется, уже и судились, нет толка,) и при продаже я не хочу сообщать об этом покупателю. Мне сказали, что если я не сообщу об этом покупателю при сделке, то в течении полгода он может оспорить сделку купли продажи квартиры и потребовать вернуть деньги, а нам отдать квартиру. Скажите как мне быть? Сообщать покупателям о течи больше не хочу, т.к 3 реальных покупателей отказались от покупки. Есть ли такой закон, о котором я сказала в вышенаписанном?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Диана, вам совершенно правильно сказали, что если вы скроете существенный дефект квартиры при ее продаже, то договор подлежит расторжению. У вас только один вариант, либо устранить протечку крыши собственными силами, после чего продать квартиру и взыскивать через суд стоимость ремонтных работ с ответственной стороны, либо уступать в цене квартиры при продаже, и составлять с покупателем акт о его уведомлении о существенном недостатке квартиры.
07.04.2013, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Подскажите,а в каком кодексе и какой статьёй регулируется этот жилищный закон?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Да, могут подать иск о расторжении договора. Взыщут потом с Вас в судебном порядке все расходы по переезду и т.п.
07.04.2013, 12:41
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Сегодня ей позвонили из фирмы и сказали, что сделка о покупке 2-х комнатной квартиры депортаментом зарегистрирована не была.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут