Как продать квартиру со скрытым дефектом и избежать юридических последствий?
Вопрос №2348673
из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 11:28
опубликован 07.04.2013, 11:28
Я хочу продать квартиру, но у неё постоянно течёт крыша (3 года пишем заявления в Управляющую компанию, они делают вид, что крыша сделана, а спустя время течь повторяется, уже и судились, нет толка,) и при продаже я не хочу сообщать об этом покупателю. Мне сказали, что если я не сообщу об этом покупателю при сделке, то в течении полгода он может оспорить сделку купли продажи квартиры и потребовать вернуть деньги, а нам отдать квартиру. Скажите как мне быть? Сообщать покупателям о течи больше не хочу, т.к 3 реальных покупателей отказались от покупки. Есть ли такой закон, о котором я сказала в вышенаписанном?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Диана, вам совершенно правильно сказали, что если вы скроете существенный дефект квартиры при ее продаже, то договор подлежит расторжению. У вас только один вариант, либо устранить протечку крыши собственными силами, после чего продать квартиру и взыскивать через суд стоимость ремонтных работ с ответственной стороны, либо уступать в цене квартиры при продаже, и составлять с покупателем акт о его уведомлении о существенном недостатке квартиры.
07.04.2013, 11:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!Подскажите,а в каком кодексе и какой статьёй регулируется этот жилищный закон?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Да, могут подать иск о расторжении договора. Взыщут потом с Вас в судебном порядке все расходы по переезду и т.п.
07.04.2013, 12:41
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
Вопросы о повторной продаже квартиры после невыполнения покупателем условий сделки
Правовые аспекты спора о продаже трехкомнатной квартиры - возможности дочери вернуть свою долю
Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома
Нарушение договора с прежним покупателем - какое наказание грозит и возможности новой сделки
Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?
Сегодня ей позвонили из фирмы и сказали, что сделка о покупке 2-х комнатной квартиры депортаментом зарегистрирована не была.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут