Права на владение частным домом - реакция на недостаточно привлекательное предложение и основания для недействительности сделки в соответствии с ГК РФ
Вопрос №2348692
из г. Киров
опубликован 07.04.2013, 11:37
опубликован 07.04.2013, 11:37
Брат послал уведомление о продаже мне своей доли в частном доме, но цена меня не устраивает (слишком завышена) и если он предложит другим лицам, то какая цена должна быть им предложена. На какие статьи закона ГК РФ можно сослаться о недействительности сделки с другим лицом по цене предложенной мне. спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На статью 250 ГК РФ ссылайтесь во всех подобных случаях.
Если он продаст свою долю на других условиях, чем предложил Вам, Вы тоже можете оспаривать сделку в течение 3 месяцев.
07.04.2013, 11:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Александр, здравствуйте! Брат уведомил Вас о продаже доли. Если Вас не устаривает цена, Вы не покупаете его долю. Продать долю посторонним лицам он может только за указанную в уведомлении цену либо за цену, выше этой. Если он продаст долю по цене, ниже указанной в уведомлении, у Вас будет право на обращение в суд , НО только не с иском о признании сделки недействительной. В удовлетворении такого иска Вам будет отказано. Только с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. И будьте готовы положить на депозит суда ту сумму, которая будет указана в договоре. Если денег нет - обращение в суд бессмысленно. Срок исковой давности - три месяца.
С уважением,
Харченко О.В.
07.04.2013, 11:48
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в квартире третьим лицам выше предложенной цены без уведомления второго собственника?
Какую цену можно назначить при продаже третьим лицам по закону?
Вопросы продажи доли в ООО - допустимость изменения цены в оферте и разделение доли на несколько частей.
Преимущественное право покупки частично сгоревшего дома - возможность требовать независимой оценки цены
Как оспорить завышенную цену при продаже доли квартиры после развода и как контролировать процесс
Один из собственников отказался выкупить долю - что делать при продаже квартиры?
Как проверить сумму сделки при продаже доли в квартире и соблюдение ст.250 ГК РФ?
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Спор о преимущественном праве покупки доли недвижимости - возможен ли сделка по низкой цене между родными братьями?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут