Обязанность уплаты НДФЛ при продаже земельного участка - какие правила действуют в данной ситуации?

Вопрос №2349640 из г. Москва
опубликован 07.04.2013, 21:10

Помогите пожалуйста. При продажи земельного участка возник вопрос об уплате ндфл. Земля перешла по наследству 11 лет назад, а свидетельство о гос регистрации получили год назад. Надо платить 13% с дохода полученного от продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гребенщиков Дмитрий Юрьевич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.9 315 отзывов

Здравствуйте, Марина. Значение имеет не то, по какому основанию Вы приобрели право собственности на земельный участок, а какая цена была указана в договоре купли-продажи. Налоговый вычет при продаже недвижимого имущества, к которому относится и земля (сумма не облагаемая налогом) составляет 1 000 000 руб. С суммы превышения над 1 млн.р Вы должны заплатить налог 13%.

07.04.2013, 21:19

Спасибо за ответ! Договора еще нет , а суть вопроса состояла в том, что когда наступает право на собственность. Если свыше 3 лет, то независимо от суммы договора, налог не платится.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нет, не нужно, так как собственником вы стали в момент открытия наследства.

07.04.2013, 21:14

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марина, здравствуйте! Первый ответ Константина Павловича, конечно, верный.. Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства (смерти наследодателя, независимо от того, когда получено свидетельство о гос. регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ). Вы являетесь собственником данного з/у уже 11 лет, поэтому платить налог не должны, независимо от того, какая цена будет указана в договоре.

С уважением,

Харченко О.В.

07.04.2013, 21:48

Спасибо за подробный ответ. Приятной недели!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста